公司支付租金5万元。博龙比奥公司称，因恒立通公司没有将房屋漏水的问题处理好，致使其合同目的不能实现，其曾于2012年6月16日通知恒立通公司解除 作为合同解除的时间。 【法院判决】 本案中，博龙比奥公司与恒立通公司签订房屋租赁合同并接收房屋后，于2012年8月1日通过起诉的方式通知恒立通公司解除双方的 ...
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上诉人关于“没有重庆市机关事务管理局的行政通知判决解除合同的依据不足”的上诉理由不能成立。 1、根据《房屋租赁合同》第十三条第4项“特别约定：考虑 机关事务管理局的行政通知”仅仅是诸多“政务原因”中特别强调的一种，并不能理解为只有“重庆市机关事务管理局的行政通知”是“政务原因”。 2、2010年6月 ...
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设备)。对合同期满后，装潢装修如何处置，租赁合同没有约定。 2010年2月19日，李刚与张强续签了租期3年的房屋租赁合同。张强在其起草的合同中要求增加 动产与不动产的附合，不可分离拆除，若分离拆除必将造成原物及附属物价值的贬损，故不能请求张强返还。原因在于:首先，添附物未必使出租人因此受益。李刚对房屋 ...
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在一审法庭辩论终结前均未取得建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效，因合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；有过错的一方应当 ...
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条规定：土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。1999年生效的《土地管理法 的合法权益。 针对场地租赁合同中房屋的改扩及新建中比较突出的问题是：双方对相关事宜没有进行约定或者约定不明确，事后又不能协商达成一致，或者 ...
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2、退还中介费1800元。 被告辩称，其与原告没有签订租赁合同，在租赁合同中，只是见证人的地位。另外其已经履行了租赁合同中关于见证人的义务，并不存在违约行为。 途径解决，本案不加以处理，原告要求被告返还半年租金，于法无据，不予支持。但是，作为《房屋租赁合同》的见证方的被告，虽履行了合同约定的撮合、提醒 ...
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的办理来设置，主要涉及以下几个方面：1、 原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照；2、 商铺上原本 经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的 ...
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编写人：河南省内乡县人民法院 柳殿奎李英俊律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道 。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告 ...
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，且已征得出租人韩X同意。转租合同的签订是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，应认定为有效合同。第三人韩X述称， 未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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不给自己任何拆迁补偿的情况下要求解除房屋租赁合同，让其腾房，没有法律依据。拆迁不属于不可抗力，故未成就租赁合同中约定的解除条件。同时，自己作为房屋承租人， 六环路建设拆迁范围，鉴于公司已经订立拆迁补偿协议，故公司与许某订立的租赁协议事实上不能继续履行，应当予以解除。许某有权要求公司赔偿因提前解除合同给 ...
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