应当自事实发生之日起90日内申请转移登记,但如果双方没有去办理房屋转移登记,买方没有取得合法的房屋权属证书,一旦双方发生了利益纠纷,买方权利将得不到 交给刘先生,等半年后双方再正式签订合同。 点评:这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后,房主先将房产证交付买主,买主付清绝大部分房款后,房主交 ...
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应当自事实发生之日起90日内申请转移登记,但如果双方没有去办理房屋转移登记,买方没有取得合法的房屋权属证书,一旦双方发生了利益纠纷,买方权利将得不到 交给刘先生,等半年后双方再正式签订合同。 点评:这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后,房主先将房产证交付买主,买主付清绝大部分房款后,房主交 ...
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某杨旭与赵某文商议后,私自挂失补办新房产证,在2020年11月9日,赵某文与A公司签订《北京市存量房屋买卖合同》并完成了过户,该房产市值一百八十万左右 政策登记于赵某文名下,但原告从未有过将该房屋赠与给赵某文的意思表示,二被告二恶意串通将房屋过户的行为严重侵害了原告的合法权益,现原告诉至法院,诉如所请 ...
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生效。 庭审中,原告主张该赠与合同涉及道德义务不得撤销,是老两口赠给孙子的,且购买该房屋时用了原告在B公司的单位工龄。 原告称丈夫出轨,但没有离婚。庭后,被告提交了丈夫蒋某东名下现有三套房产的房产证复印件,原告要求查看原件,否则无法质证,但被告表示因产权正在原告手中,不能提交房产证原件。 ...
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与周某云共有。 二、案涉协议非赠与合同,李某浩、李某武系实际共有产权人。根据一物一权的原则,涉案房屋不能办理两个产权证,在周某云提交 套。上述房屋的产权,因合住户关系,无法由双方共同持有,所以在房产证上显示为甲方所有,实际上归甲乙双方所有。产权比例为甲方占58.62%,面积为37.224平方米。乙方占 ...
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附义务的赠与合同。 第三,关于纪大爷、陈大妈是否有权撤销的问题。纪大爷、陈大妈将涉案房屋赠与小纪,其目的是为了获得子女更多照顾,安享晚年。但小纪自 违反了法定的赡养义务,也违反了赠与合同约定的义务。小纪称该撤销行为已经超过了1年的撤销权行使期间,但因赠与的房产尚未办理房产证,也未过户到小纪名下,事实上 ...
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附义务的赠与合同。第三,关于纪大爷、陈大妈是否有权撤销的问题。纪大爷、陈大妈将涉案房屋赠与小纪,其目的是为了获得子女更多照顾,安享晚年。但小纪自2015 违反了法定的赡养义务,也违反了赠与合同约定的义务。小纪称该撤销行为已经超过了1年的撤销权行使期间,但因赠与的房产尚未办理房产证,也未过户到小纪名下, ...
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卖地的钱修了厕所、厨房等附属设施,花了16000元,才使得原告建设的房屋具有了使用功能。庭审中,原告也承认这16000元在他那里,但她认为作为赡养费 了,也就是说原告已经把该房屋交付给了被告使用,该赠与合同已经履行完毕,只是在双墩镇,是属于农村乡镇,因此,大家都没有办理房产证的习惯,尽管被告已经居住到 ...
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; (二)购买商品房; (三)购买经济适用房。 购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。五、夫妻双方婚后出资(包括贷款 不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚,此时,一方 ...
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应属有效。因此,无论哪种情形下,借名买房都有可能属于有效的合同,而本案中的房屋属于单位的福利房(公房)并不属于拆迁房、安置房、经济适用房等政策性房屋, 是自己的不需要出钱也不愿意出钱),也承诺等房产证下来后就过户给孙子孙某,更是直接的应证了亲人之间赠与的无偿性、自愿性与道德义务性。是一个奶奶真心可怜、 ...
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