物权法》第一百九十条的精神,以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定,即“租赁房屋在租赁期间所有权发生 行为不服,提出阻止移交房产的异议请求。包括担保法第四十八条、合同法第二百二十九条、物权法第一百九十条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
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物权法》第一百九十条的精神,以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定,即“租赁房屋在租赁期间所有权发生 行为不服,提出阻止移交房产的异议请求。包括担保法第四十八条、合同法第二百二十九条、物权法第一百九十条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
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;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。如不符上述条件,买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖 要改变此类规定也很困难。但由于从法律的合理性及此类合同的涉及到的问题广泛性及复杂性来看,又没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售 ...
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物权法》第一百九十条的精神,以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定,即“租赁房屋在租赁期间所有权发生 行为不服,提出阻止移交房产的异议请求。包括担保法第四十八条、合同法第二百二十九条、物权法第一百九十条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
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的款项系谈某某、向某某恋爱同居期间所产生的花费,并涉及涉案房产的出资问题,属于共有财产分割的范围,故谈某某的上述主张原审法院不予采纳。原审法院查明的 谈某某,不仅同意用卡内资金偿还涉案房产的按揭贷款,而且同意对谈某某进行生活资助,双方之间并没有关于借款的意思表示,向某某的证据亦不足以证明谈某某私自从其 ...
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期) 裁判要旨:(1)根据担保法第四十九条第一款和《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条,在未通知抵押权人和未告知受让人的情况下 需注意的是,本文只是选取了与抵押效力相关的一些比较典型的问题进行案例之搜集,并未囊括全部涉及抵押效力的疑难实务问题。《物权法》与《担保法》及相关司法解释在 ...
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等强制执行行为,所以该房产可以作为被执行财产。 【评析】 笔者同意第二种观点。理由如下: 第一、我国物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和 转让在诉讼之前并未生效,卢某仍然是房屋的所有权人。虽然依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定:“被执行人将 ...
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财产,大家并没有进行分割,也没有任何争议。1987年将旧房拆除翻盖,是所有继承人的一致意见,大家没有分歧。物权法第一百零四条 “按份共有人对共有的不动产 处理的情况下,法院只好判决小两口准予离婚,财产问题另行处理。在小两口离婚后,他们为分割房产的事,又另案向法院提起了诉讼,老两口为了保卫自己辛苦一辈子 ...
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是国有企业的房产,即所谓公产;前者悍卫的是自己房产的所有权,而后者悍卫是自己作为承租人应享有的权利。前者的权利完全落入物权范畴;而后者在西方相当于准物权,而 人所误导,将注意力转移到上诉人是否已经住进了对其实施强制拆迁安置的临时过度房中,而且占有了几套房屋的问题上,而关于此,本律师要强调指出的是:上诉 ...
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《房屋转让协议》所购买的房产为银行按揭房,在签订转让合同时被告未经银行同意,原告也没有代为清偿债务消灭抵押权。该转让协议违反了《中华人民共和国物权法》的规定 的费用,因此其诉讼请求不予支持;3、关于被告在反诉中要求赔偿经济损失的问题,被告要求原告赔偿的经济损失是可得利益的损失,不是直接利益损失,在合同 ...
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