、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项规定， 《中华人民共和国物权法》规定的未经登记仍发生物权变动效力的特殊情形。被告徐某三未能提供足以证明其系涉案房屋所有权人的证据，仅以该房产的拆迁和安置 ...
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，而被告未要求申请人提供属于程序违法；对第三人项呈祥提供的证据材料6，原告认为涉案房产的实际交易金额和官方统计金额有差异，对其真实性和关联性有异议； 呈祥的房屋登记，没有法律依据。故此，依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第（二）项之规定，判决如下： 驳回原告王 ...
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，两原告为维护自身合法权益，现特依《民事诉讼法》、《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》等相关法律规定向贵院提出上述请求，望判如所请 已依法登记，应受法律保护，不容争夺，涉案房屋产权属于被告共同共有。 其次，涉案房产的商业贷款由被告共同还款，并且被告二支付了部分购房定金。被告共同向xx银行 ...
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，两原告为维护自身合法权益，现特依《民事诉讼法》、《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》等相关法律规定向贵院提出上述请求，望判如所请 已依法登记，应受法律保护，不容争夺，涉案房屋产权属于被告共同共有。 其次，涉案房产的商业贷款由被告共同还款，并且被告二支付了部分购房定金。被告共同向xx银行 ...
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买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第20492号核心法律问题：抵押期间，转让房产的合同效力及履行问题案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：王某甲 受偿的担保物权。崔建远：《物权：规范与学说——以中国物权法的解释论为中心》（下册），清华大学出版社2011年版，第756页。抵押权是一种担保物权， ...
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于1983年死亡(继承开始之日)，原告早在被继承人死亡之日即已知悉其名下有房产，该房产已于1989年变更为卫氏所有，并依法在省级媒体登报公示，案涉 但因该规定与我国《物权法》第二十九条和第三十一条等规定相冲突，已于2008年12月18日被《最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释(第七批 ...
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，涉案房产在拆迁前是登记在王英的丈夫刘宝名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，涉案房产的所有权人因其丈夫去世，应是答辩人王英。 上诉人称 征收、拆除，且得到现金补偿，当事人之间需对共有物进行分割。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第90条规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的 ...
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方有什么补救措施？《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十一条第二款规定：夫妻一方擅自处分共同共有的房产造成另一方损失，离婚时 房产买卖合同无效，法院不予支持。四、我国《物权法》也有相关法律规定。《中华人民共和国物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ...
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老人的多年养育之恩。现原告欲通过诉讼变更涉案房产的属性，其行为违反了宪法对公民财产予以保护的规定，违反了物权法的基本原则。我一开始未就购买涉案房产签订 了第三人10万元借款。综上所述涉案房产的财产权利属我所有，原告诉讼请求房产更名没有法律依据。 第三人郑大叔答辩称：关于涉案房屋，当时2007年被告拆迁 ...
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案涉房产系不动产，已经登记于朱某、李某名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 事由，案涉房产的所有权未经变更登记之前仍属朱某、李某。本案中，夏某请求排除的执行系为实现抵押权人某交行的抵押权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行 ...
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