。 婚前财产公证有什么好处呢？ 盈科律师事务所余律师说从法律角度来看： 首先，婚前财产公证使夫妻财产产权明晰，避免纠纷产生。《物权法》的颁布，让人们对 的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。 2、男女双方意思表示一致。约定的内容必须真实合法，公平合理，并且当事人 ...
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这么多年，当时具体情况也记不清楚了，我字都不认识，也不知道房契上写的是什么内容，村书记李某单独拿来让我签字，我就签了，也不知道房子卖 综上，原告诉请，合法有据，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》第一条，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第一款 ...
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、第一百五十三条、第一百五十四条关于宅基地使用权的规定，宅基地使用权人享有宅基地使用者权益；三是根据物权法第三十九条、第一百五十二条关于不动产所有权的 土地征收。土地管理法第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收土地的主要补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的 ...
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，故双方至今仍未办理房屋产权变更登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记， 对于房屋买卖，无论买卖双方是什么关系，切记及时办理过户手续，否则，一旦遇到类似于拆迁这种情况，就有可能产生纠纷，另外，对于卖方本身的债务问题，也可能 ...
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纠纷等案件，首先审查，《物权法》第30条规定了因合法建造、拆除房屋等事实行为可以设立和消灭物权，但其成立的前提则是合法建造，建筑是否为违法建筑 违法建筑，按照《2011年全国民事审判会议纪要》的精神，当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，不予受理；已经受理的应驳回起诉。所以，对于单独针对违法房屋提起 ...
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能仅以是否登记作为要件，而要更多地尊重当事人的意思自治。一是登记并非不动产物权变动的单一生效要件。物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、 不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权 ...
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。但是，对夫妻共同财产处理，如果是非日常生活需要，夫妻双方则应平等协商，取得一致意见。什么是非日常生活需要？在夫妻共同生活期间，因较重大事项对夫妻财产的处理， 一个问题是，严某是否具有善意。我国《物权法》规定了善意取得制度。善意取得，是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果他将财产转让给第三人，受让人 ...
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，法院应予解除查封。【评析】笔者同意第二种观点，理由如下：物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， 是不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权 ...
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，法院应予解除查封。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， 物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权 ...
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，法院应予解除查封。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 不动产物权登记具有衍生附随性。不动产物权变动的内容依附于债权等合同的存在，二者是从属关系。如果引起物权变动原因的债权等合同无效或者被撤销，导致不动产物权 ...
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