【原告】卢先生等3户 【代理律师】北京京平律师事务所 顾冬庆律师、柳苗律师 【被告】某区政府 案情简介 卢先生等3户在河南省焦作市某区拥有房屋一处。因某项目建设用地需要，他们的房屋被划入征收范围，但由于补偿金额过低，卢先生等3户与相关部门未就涉案房屋签订拆迁 ...
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。它的参考数据应来自于已成交土地的价值或者是商品房的价格。 二、如果已经下发了征收补偿决定书，应及时提起行政复议或行政诉讼。就其征收方案和评估方式、项目、方法等提起不合法审查，完成撤销该行政行为的目的。 三、商业经营用房一样有权利进行房屋置换，也就是可以选择回迁或者是同地段的商业用房置换。 四、经营 ...
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。它的参考数据应来自于已成交土地的价值或者是商品房的价格。 二、如果已经下发了征收补偿决定书，应及时提起行政复议或行政诉讼。就其征收方案和评估方式、项目、方法等提起不合法审查，完成撤销该行政行为的目的。 三、商业经营用房一样有权利进行房屋置换，也就是可以选择回迁或者是同地段的商业用房置换。 四、经营 ...
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人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请， 。能源、交通、水利、矿山、军事设施筹建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：（ ...
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人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请， 。能源、交通、水利、矿山、军事设施筹建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：（ ...
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文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。 【第三步】用地 项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。 建设用地单位申请预审，应当提交下列材料： 1.建设项目用地预审申请表(该表由国土资源部统一规定); 2.预审的申请报告， ...
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人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请， 。能源、交通、水利、矿山、军事设施筹建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：（ ...
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人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请， 。能源、交通、水利、矿山、军事设施筹建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：（ ...
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。再次，土地的权属和用途，还直接关系到项目开发进度问题。在操作土地使用权的法律实务过程中我们体会到，只有国有建设用地才可以在可预期的一定时间内取得， 应该是有依据的。如果一定要说土地管理法中的上述规定存在漏洞，那肯定是“其他用地”被地方政府扩大解释了。好在，国土资源部于 2001年10月22日发布了《 ...
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共和国土地管理法实施条例》第二十二条规定，具体建设项目占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，需要市、县土地行政主管部门出具 山东省青岛市规划局于2002年2月4日下发的青规函字(2002)84号《建设工程规划审查意见书》载明意见，根据山东省青岛市人民政府批复的沙子口镇总体规划， ...
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