时还未办理房权证，二异议人不能当时提出过户申请，后王某某分数次向异议人要钱称办理房产证，每次都是拿上钱后就不再接电话，二异议虽然一直 已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条：“ 抵押权存续期间， ...
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给开发商，购房人与银行产生一种借贷关系，也就是按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。 合理补偿。对于这个问题，我国法律和司法解释尚未明确规定。最高人民法院公布《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方 ...
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、第二十三条的规定，原告的诉讼请求不成立。[案情分析] 被告拒绝给原告颁发房产证是否有法律依据。一种意见认为，被告应适用《城镇房屋所有权登记暂行办法》 人的证明，证明双河村现所有房屋至今没有办理房产证和土地使用证;3、垦利县建设局“关于对张洪增房屋权属登记申请不予登记的决定”，证明被告在收到原告的申请 ...
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产权证的诉讼请求。2、案件受理费140元，由原告于中国负担。于中国以扬中房产局办理过户手续程序不合法为由提出上诉。二审法院经审理后 认为：根据建设部《城市房屋权属 。[评析]：本案是一起因第三人一房两卖，房产登记机关应申请对其中一人颁发房产证而引发的行政诉讼。1、本案的民事案件背景。耿昌怀起诉至扬中市 ...
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的证明，证明双河村现所有房屋至今没有办理房产证和土地使用证；3、垦利县建设局关于对张洪增房屋权属登记申请不予登记的决定，证明被告在收到原告的申请 请求。 [评析] 本案在审理中，合议庭对以下问题进行了合议： 被告拒绝给原告颁发房产证是否有法律依据。一种意见认为，被告应适用《城镇房屋所有权登记暂行办法》 ...
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椐仍部分有效（笔者这样认为）的1993年11月3日颁布实施的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第12条的规定“婚后8年内 出版社1999年6月第一版第94---99页）。本案中，涉案各方都没有依法及时办理房产证，只有土地使用权证，因此名方都有过错，应依法承担民法、行 ...
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的诉讼请求。2、案件受理费140元，由原告于某某负担。 于某某以扬中房产局办理过户手续程序不合法为由提出上诉。 二审法院经审理后认为：根据建设部《城市房屋 。 [评析]： 本案是一起因第三人一房两卖，房产登记机关应申请对其中一人颁发房产证而引发的行政诉讼。 1、本案的民事案件背景。 耿某某起诉至扬中市 ...
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的诉讼请求。2、案件受理费140元，由原告于某某负担。 于某某以扬中房产局办理过户手续程序不合法为由提出上诉。 二审法院经审理后认为：根据建设部《城市房屋 。 [评析]： 本案是一起因第三人一房两卖，房产登记机关应申请对其中一人颁发房产证而引发的行政诉讼。 1、本案的民事案件背景。 耿某某起诉至扬中市 ...
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费等费用。综上，我不同意S公司的全部诉讼请求。 本院查明 一、关于涉案房屋交易的相关事实 2003年12月18日，M公司（出卖人）与张 万元,并向乙方提供办理房产证所需的甲方法定义务内全部手续资料,乙方自行缴纳契税、公共维修基金、印花税等,甲方配合乙方向海淀区不动产登记中心申请办理不动产转移登记手续及 ...
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费等费用。综上，我不同意S公司的全部诉讼请求。 本院查明 一、关于涉案房屋交易的相关事实 2003年12月18日，M公司（出卖人）与张 万元,并向乙方提供办理房产证所需的甲方法定义务内全部手续资料,乙方自行缴纳契税、公共维修基金、印花税等,甲方配合乙方向海淀区不动产登记中心申请办理不动产转移登记手续及 ...
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