管理使用过一段时间。１９８７年杨三妮去世。１９９２年４月原告、被告之间因家务发洋纠纷，杜永洋在此时声称争议房产只转让给杜喜洋一人所有，并将他保存的宅基地 此房中居住过一段时间这一事实。一审认定的杜喜洋将此房以１８００元价出租给邻居使用一节，事实是出租房屋是由杜喜洋联系的，但承租人所交的房屋租金却是由杜 ...
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一、基本事件简述 2013年3月26日，原告党XXXX、被告杨XXXX签订房屋租赁协议，原告租赁被告的门面房一间，租赁期限2年，房租费每年2.7万元 人给予公平补偿。 在原告党XXXX与被告杨XXXX房屋租赁合同纠纷一案中，从上述规定可以明确看出本案被告即涉案出租房屋的所有权人为被征收人，但对被告补偿 ...
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房租导致出租人主张解除租赁合同的，则不在此限。根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条，因承租人拖欠租金， 抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。第二、房屋修缮义务 保证出租房屋的使用价值是出租人的天然合同义务，由于房屋的使用人是次承租人，而次承租人的缔约对 ...
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。我国在这方面的立法有些欠缺，如我国担保法要求抵押合同登记才能生效，房地产管理法要求房屋买卖合同过户登记后才能生效等等，这些规定显然将登记确定为合同生效的要件， 未到房管部门进行出租房屋的登记备案，但该合同仍属已生效的合同。其未进行登记备案属行政违法行为，应承担相应的行政责任，与解决本案纠纷的关键问题 ...
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人民陪审员： 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法接受两被告的委托 物应为XXXA1至XX栋地下室X号铺面，不包括库房。 首先，合同第一条：出租房屋范畴及用途 甲方将座落于南宁市青秀区柳沙路XXX下AX至XX栋 ...
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A国留学，不再国内。王一称：不同意办理房产证，该案不是房屋买卖纠纷，是拆迁后取得房屋办理房产证。原告起诉的案由错误，合同中未约定为原告办理房产证，原告 涉案房屋出租，后原告及其母亲找到我称没有生活费，我协助他们将出租房屋手续办理至原告名下，之后涉案房屋一直由原告占有使用。另查，在本案审理过程中，原告以 ...
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达成房屋买卖协议后，被告与他人中止了租房合同，原告购买房屋时知道被告出租房屋情形，其对合同无效的后果应当预见到合同无效造成的经济损失，被告两年房租损失 买卖行为无效产生的损失与本案一同处理，有利于减少当事人讼累，彻底化解矛盾，解决纠纷，故其要求原告承担相关损失的辩解意见，法院依法予以采纳，但其主张过高 ...
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发生法律效力。这就使得集体组织对土地的责任增大，比如维护土地的义务、相邻纠纷的责任承担等等。而租赁权人(继承人)除对集体组织交付租金之外，原则上不再承担因 ，即继承人优先于集体所有人使用土地。再次，用益物权人可以享有收益权，支持了继承人在暂时不用房屋时可以出租房屋，不用受到土地所有人的阻碍，避免了房屋 ...
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属于祖业产，被告有单独居住使用的权利，原告也没有资格索要房屋。 另，根据继承法的规定，二原告提起继承纠纷之诉时，已经超过诉讼时效2年。原告李某丽户口迁出 号院落内房屋也一直由李某辉夫妇实际居住，商业街铺面也一直由李某辉管理出租，李某红、李某丽直至2018年其他案件诉讼之前，一直未对遗产的分割提出异议或 ...
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日到2014年5月31日）。 （3）悦城公司给付景田公司因使用租赁房屋产生的电费及检测维护费共计22644.9元。 （4）悦城公司按照每月2万元的标准 一切法律责任由乙方负责；合同终止15日后，乙方仍不搬出的，甲方有权收回出租房屋。 2004年10月26日，北京市朝阳区粮食局（甲方）与悦城公司（乙方） ...
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