》、《承包费收据》、装修款收据、物业费、水电燃气费等相关票据，证明原告系房屋所有权人，涉案房屋一直是由原告管理使用并支付相关费用。就借名买房的原因，原告 张某强于本判决生效之日起十日内将位于北京市朝阳区一号房屋过户至原告张某军名下，该房屋剩余银行贷款及过户产生的相关税费均由原告张某军负担。二、驳回原告 ...
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的《授权委托书》。若因本人违反上述承诺，导致合同无效或合同无法履行的，本人同意承担相关法律责任。 另查明：2013年10月21日，高小梦取得房屋的房屋 关系，构成表见代理。 三、法院判决 1、确认杜理政与高寒作为高小梦的代理人签订的北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)及杜理政、高寒作为高小梦的代理人 ...
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和实务技巧。 在实践中，买卖合同往往是由中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同》示范文本，该文本因过于繁琐适用面很 的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师 ...
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和实务技巧。 在实践中，买卖合同往往是由中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同》示范文本，该文本因过于繁琐适用面很 的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师 ...
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敏，代理审判员王富博、杜军，2011年6月28日），见《广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业有限公司股权 》第九十六条第一款的规定，合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力。可见，合同解除的确定是以享有解除权一方的相关解除文书送达到相对方之 ...
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因房产新政颁布后炒房风险增大，不愿继续履行合同而违约的案件。以下为北京市一中院最近审结的一起具有代表性的案件。 以案说法 李先生在海淀区成府路附近有一套 合同纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房自住之名投机炒房的玄机。为规避买卖房屋的相关税费，降低转卖成本，职业炒房客购房时一般不办理过户手续，而是在 ...
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管理有限公司（以下简称普莱斯特公司）。 被告北京怡东行物业管理有限公司（以下简称怡东行公司）。 被告北京第一机床厂（以下简称一机厂）。 一、案情 普莱斯特公司 说明及其针对怡东行公司所提管辖异议而所作出的答辩，其委托的法律专业人员作为代理人亦向人民法院进行了相关陈述。上述文件虽均未明确区分其起诉所依据 ...
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管理有限公司（以下简称普莱斯特公司）。 被告北京怡东行物业管理有限公司（以下简称怡东行公司）。 被告北京第一机床厂（以下简称一机厂）。 一、案情 普莱斯特公司 说明及其针对怡东行公司所提管辖异议而所作出的答辩，其委托的法律专业人员作为代理人亦向人民法院进行了相关陈述。上述文件虽均未明确区分其起诉所依据 ...
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2017年9月12日，原告张某梅、李某军通过J公司，向被告J公司购买北京市顺义区1号房屋。2017年9月12日，原被告双方在委托销售代理机构J公司的见证 年10月31日前到达出卖人指定账户；附件六《装饰装修及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《该限价商品房所在楼栋本期的项目建设 ...
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认购书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，当事人签订的认购书等协议，具备了购房基本情况等主要内容， 一致 三．法院判决 一、撤销本院（2017）京03民终xx号民事判决及北京市朝阳区人民法院（2016）京0105民初xx号民事判决； 二、驳回王某二、王 ...
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