3日与被告签订了房屋拆迁安置合同。合同约定，被告拆迁原告房屋后置换楼房面积为120.493平方米，18个月内交付房屋。但时至今日大部分拆迁户均搬到新房 产权登记的商品房价格差异较大，故原告主张按照每平方米7800元的市场价赔偿依据不足，不予支持。 根据公平原则，以《房产拆迁置换合同》约定的面积误差处理 ...
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，返还首付款。【承办过程】一审法院认为《认购书》及《会签单》已经具备了商品房买卖合同的主要内容，并且高某已经支付了首付款，判决驳回原告诉讼请求。高某委托 、付款方式等内容，但对商铺的基本状况，付款时间，交付使用条件，交付时间，面积差异处理，违约责任等诸多直接影响双方权利义务的重要条款在会签单中没有明确 ...
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楼盘就应该在该楼盘红线外做一些公益性的工作，不代表对商品房买卖合同负责。 小区绿化面积缩水怎么办 宣判 允诺视为合同内容 庭审结束15分钟后，二中院当庭 们自2002年5月陆续入住后发现，小区绿化率与购房前宣传的50%存在巨大差异。小区业主委员会成立后，业委会聘请专业检测机构测量，该小区绿化率只有10 ...
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设施的交付承诺和有关权益、责任；（8）公共配套建筑的产权归属；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记的有关事宜；（11）解决争议的方法； 的基本内容，以实现本约内容一定程度的确定性。预约合同的确定性要求通常在于明确交易商品房位置、房型、价格，或者虽然未确认价格及具体位置，但明确约定了房屋位置和 ...
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2002年已经支付了诉争房屋的所有价款，该房屋售价每平方米5600元，与当时商品房价格持平，原告单位当时经济适用房价格1680元，该房屋没有享受原告单位优惠。 佰贰拾零元整(430920元)。第五条，面积确认及面积差异处理，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，待发证时据实结算。第六 ...
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的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法 金等。 (3)拟购房人与开发商签订的认购协议、预购协议及意向书等有关于签订正式商品房买卖合同的时间约定，但经开发商通知，拟购房人未在约定时间内与开发商签订正式 ...
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卖出。然而，等到交房时，买房者才发现所谓的楼前喷泉广场不过是个喷水池，面积仅有百余平方米，而楼后的苏式园林不过就是几个假山而已。更要命的是，该房 非商品房房屋时，为约束双方有时也会定立一个简单的商品房认购书，这与商品房预订无论在合同目的还是在内容上都有所差异，纠纷也较少，所以笔者就不专门论述了。徐涛 ...
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；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。商品房买卖合同应否 了明确的约定，非单纯通过预约合同来确定双方订立本约合同的义务，该意向书约定了商品房买卖合同应当具备的主要条款，且具有可操作性，应认定为本约合同。 （二）《 ...
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的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 合同签订当日，即在2016年4 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 本案中，二原告与H公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均 ...
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的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 合同签订当日，即在2016年4 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 本案中，二原告与H公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均 ...
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