月22日，被告黄某一与被告余某四共同在汕头市金园土地房产交易管理所签订了《汕头市房地产买卖契约》，契约载明被告余某四向被告黄某一买受汕头市桃园XX幢 房屋的使用权，但并不因此而拥有该房所有权。 二、关于两被告签订的《汕头市房地产买卖契约》是否有效的问题。被告余某四虽抗辩讼争房屋是其向被告黄某一购买且已 ...
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。2006年4月16日，易耀昌、梁萍与赖艳芳签订《宅基地转让契约书》，约定将涉案土地转让给赖艳芳。2006年5月2日，赖艳芳与梁文龙 及梁文龙户补偿汇总表所列补偿项目、标准对其进行赔偿，即在一审判决赔偿房屋、土地、铁棚及屋内物品损失费712864元的基础上，增加赔偿附属设施迁移费3810元，房屋特殊 ...
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；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发（1999）39号 。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地 ...
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；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发（1999）39号 。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地 ...
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；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发（1999）39号 。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地 ...
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，现原告是涉诉房屋所有权人。根据地随房走的原则，原告要求被告卢松协助办理土地使用权证变更登记手续的请求符合法律规定，因被告卢松取得该房屋所有权后，应当要求被告 松办理该房屋的土地使用权转移登记手续，其理由为： 首先，本案所涉两份房屋买卖合同均合法有效。孔祥才、乔思怀与卢松签订《房地产买卖契约》，约定孔 ...
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裁决送达后，张某向国土局申请撤销，国土局于1999年2月7日作出裁决，将土地站的裁决撤销。1999年林某某向自治旗法院提起行政诉讼要求规划局撤销（莫）国土（1998 。此判决还认定了张某在办理过程中隐瞒事实，以假卖房契约申请土地登记。既然此契约是假的，颁发土地证就没有合法依据了。被告有权撤销颁发错误的 ...
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抵押权的实现还要费尽周折，大昌地产公司势必很难确保在未还清欠款的情况下实现土地过户这一合同目的。由此可见，将购房合同理解为抵押合同并不符合当事人双方订立协议的 的意志自由地决定是否订立合同，与谁订立合同，以及合同的内容和形式，即契约自由原则。这一原则的核心和实质是当事人的意思决定当事人之间的权利义务。 ...
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抵押权的实现还要费尽周折，大昌地产公司势必很难确保在未还清欠款的情况下实现土地过户这一合同目的。由此可见，将购房合同理解为抵押合同并不符合当事人双方订立协议的 的意志自由地决定是否订立合同，与谁订立合同，以及合同的内容和形式，即契约自由原则。这一原则的核心和实质是当事人的意思决定当事人之间的权利义务。 ...
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房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定 须知》，以便使购房者明白下一个细节，购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的 ...
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