的新买受人是否善意应综合认定代理人与买受人恶意串通签订房屋买卖合同后，买受人为规避风险往往会在房屋所有权变更登记至自己名下后，短期内再转售房屋并将 等具体认定。对于转售合同中的买受人来说，受让人与转让人是否属于陌生人间的交易、受让人是否通过公开和正规的市场中介购买房屋、受让人在房屋交易方面的经验情况、 ...
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于2016年5月1日前筹齐78万元用于原告解押专款专用。约定付款日期届满后，原告多次找到中介及被告，要求被告支付约定款项，但被告拒绝支付。原告未按照合同约定履行付款 办理该房产的贷款手续。出卖人应当在全款到位后七个工作日内将该房屋交付给买受人。该合同第八条违约责任约定自本合同签订之日起出卖人不卖、买受 ...
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苟女士属于封建迷信，解除合同没有法律依据。中介公司辩称，只是为双方签订房屋买卖合同提供服务，事先也不知道这个事实，此事并不影响房产转让。在协商未果的情况下 、小区保安或向当地派出所咨询，也可以通过新闻媒体的报道了解房屋是否发生过刑事案件或存在其他影响交易的情形，比如入室抢劫致人死亡，或者其他原因导致的 ...
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房屋交易价格较市场偏低。3、被告王琳表示房屋交易前已将涉案房屋的纠纷告知中介公司，而被告吴光表示中介公司从未透漏该情况。 四、北京市朝阳区人民法院判决 北京市 有理由相信吴光系善意购房人。至于原告与被告王琳之间就涉案房屋权益签订的协议，系对人权，具有合同的相对性。综前所述，本案中原告的诉讼请求不能得到 ...
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争房产属于李某单独所有，我事先未取得李某的授权，未经李某追认的情况下签订房屋买卖合同，应该是无效的，对李某不发生效力。王某的诉讼请求应予以驳回。【 产权人系李某是明确知晓的，在签订房屋买卖合同时，王某明知白某未提供授权委托书。鉴于本案为房屋买卖交易，根据交易习惯，买卖双方和中介公司都有一定的审查义务， ...
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金晶证言有异议，被告垣泰公司对证人康金晶证言部分有异议，认为证人证明的签订订购单一周内签订房屋买卖合同不属实。 被告鑫泰公司辩称：原告以定金合同纠纷起诉的 的债务，不存在双倍返还定金的情形。第一被告与第二被告之间属于居间中介关系，在与原告签订合同、收取房款时是以第一被告的名义进行的，故第二被告不应成为 ...
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由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。五、一审定案 当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋买受人并未取得房屋所有权，因而有很大风险。但是通过 ...
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由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。 五、一审定案 二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋买受人并未取得房屋所有权，因而有很大风险。但是通过 ...
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二携带被告于某一、被告于某二的身份证及涉诉房屋房本，于合同签订当日前往被告某某邦处与原告签订了《房产交易合同》及《补充协议》，被告于某一与被告于某二 被告于某一的委托代理人，被告某某邦为中介方，合同中未涉及被告于某二及被告某某邦的权利义务，现原告诉请解除该份《房产交易合同》，被告于某一对此表示同意，故 ...
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没有任何问题。2015年要换房出售了涉案房屋，2015年8月在中介成交，合同履行过程合规，原告也多次看房，才签订合同，房屋的现状、图纸、改造的地方均 对该房屋享有优先购买权;买受人承诺其配偶和该房屋的共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定,(二)出卖人应当保证已如实陈述该 ...
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