XXX号，1990年9月20日由某某区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈某二，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年 街道办事处某某居委会XXX号宅基地拆迁补偿置换的位于某某区某某小区XXX号的房屋一套、位于某某区某某小区XXX号的房屋一套，各享有25%的所有权； 二、 ...
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XXX号，1990年9月20日由某某区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈某二，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年 街道办事处某某居委会XXX号宅基地拆迁补偿置换的位于某某区某某小区XXX号的房屋一套、位于某某区某某小区XXX号的房屋一套，各享有25%的所有权； 二、 ...
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青岛，所以这套房子对他们老两口来说就是最后的归宿了。2013年的10月份，小区贴了个通知让住户办房产证。可是到了房屋交易大厅，张先生老两口才被告知 工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行 ...
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支付该“地下停车场”的土地使用权出让金，且该项目是单独立项、单独审批、单独规划、单独设计、单独报建以及单独投资的，并未包含在金海花园小区商品房开发范围。 ，金海花园的业委会和开发商都无权主张所有权。” “但是，关于讼争的地下停车场使用权的归属问题却比较明确。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款 ...
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证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 有关的工程建设。 随后《城市 ，请问：同样在一个小 区，一样的土地使用权证书；一样的规划许可证和施工许可证，并且已经盖到了第五层，该小区的北面三座楼已经办理完毕预售许可， ...
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责任。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五 应当承担违约责任。被告称原告未如期取得房屋所有权证系因建设银行未如期对XXXXX湾小区土地解除抵押所致，但违约责任系无过错责任，因第三人原因违约并不 ...
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云南某集团下属某有限公司（以下简称云南某公司）需要购买昆明市官渡区关上街道办事处某小区201、202号建筑面积约330平方米的房屋作为公司办公用房，因公司资金周转 某夫妇于判决生效之日起30日内协助云南某公司将上述房屋的房屋所有权证及土地使用权证变更到云南某公司的名下，诉讼费由全某夫妇承担。虽然双方均 ...
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的民事责任。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。因此，通过综合验收是开发公司在 种事前把关的作用。这“六证”指的是：开发公司的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证 ...
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。被告的规划许可违法行为不仅在房屋间距上违反法律法规规定，而且在小区的容积率和土地使用权上也存在违法行为，致使开发商获得了不应得的经济利益。 对要求 屡见不鲜。但直到现在，受害方还没有足够的法律依据捍卫自己的“阳光权”。 在城市小区，“阳光权”主要是通过楼间距体现出来的。按理说，楼间距是建筑工程中一项 ...
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的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。本案中，黄某所购房屋后该宗土地并没有改变土地的用途仍为住宅小区，为此，某县政府 后才能进行房地产项目的开发，所以，开发商在销售商品房时，会将相应面积的土地出让金列入建房成本并按比例分摊给房屋购买人，也就是说，商品房购买者所付的房款 ...
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