。现诉至法院，请求判令某房地产开发公司：1.支付自2011年10月31日始至能够实际交付房屋之日止的违约金(以全部购房款为基数，按照每日万分之三的标准 涉案房屋时发现房屋内存在诸多需要整改维修项目，这实际上属于合同约定的保修范畴，而非延期交付房屋的内容。对此，某房地产开发公司在庭审中也明确表示，愿意对 ...
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约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付 款项均未按约支付，构成违约，应承担该两笔款项延期支付的违约金400万元。华琛公司辩称《关于西门古镇项目讨薪纠纷的调解协议》系其法定代表人罗跃斌受胁迫签订的 ...
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于是，王女士对开发商提出整改要求。一个多月后，开发商仍没有给王女士打电话告知房屋的整改情况，没办法，她和丈夫又去看房，发现房子依然有瑕疵。这一拖就是 与开发商多次协商无果后，一纸诉状将易大公司诉至法院，要求其交付房产并承担延期交房的违约金。商品房买卖合同暗藏玄机官司一打，王女士才知道，当初和开发商签订 ...
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某以开发商未依约为其办理房地产证，向法院提起诉讼，要求判令被告支付延期办证违约金，两套房合计人民币135万余元。被告抗辩称，本商品房早已具备办证的条件 按没有按期交房承担责任，这显然不公平。 司法解释规定的违约金甚至远远超出了房屋迟延交付给买受人造成的损失。假设一套商品房总价为100万元，迟延办证三个 ...
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园林设计。申请人及同区其他业主多次通过电话、上门等方式表示关注，并就延期交房和擅自改变规划之事通过惠阳区人民政府信息网网上问政平台向主管部门投诉 双方仲裁条款向惠州仲裁委提起仲裁请求：请求裁决开开发商立即交付符合法定和合同约定的涉案房产，支付逾期交房违约金；并责令恢复按要约之园林水景规划设计进行施工； ...
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公司立即为其办理房产证2.要求A公司给付自2003年12月25日截止房产证办理完毕的违约金二、审理情况案件审理过程当中，A公司以申请办证超过诉讼时效、违约金 ，单当诉至法院时很难证明时效中断。司法实践当中，房产公司实际将房屋交付购房者，购房者也实际占有改房屋，只是由于种种原因未能办理房产证情况下，暂时 ...
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厂付清货款；任何一方违约，都必须向对方支付5万元的违约金。A公司收到货物后，立即向B厂交付了票面价值为全部货款的支票1张，且B厂当日已交银行承兑。5 ，要收取违约金。 审理中，就支票因签章模糊而未兑现，导致延期付款是否属违约，有构成和不构成两种意见。 笔者认为A公司不构成违约，也不必向对方支付违约金。 ...
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当事人只约定将具备商品房经验收合格条件，并符合合同约定的商品房交付买受人使用，并未将备案约定为交付的一个条件；且备案是行政主管部门行政监督管理的 。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于 ...
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当事人只约定将具备商品房经验收合格条件，并符合合同约定的商品房交付买受人使用，并未将备案约定为交付的一个条件；且备案是行政主管部门行政监督管理的 。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于 ...
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出卖人支付违约金，这说明买受人违约，应该支付我方相应的违约金。第二，我们在商铺认购合同补充协议中的第一条，买受人在未发生原合同约定要件时提出退房的 综合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或者变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且 ...
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