定金的情况下，却在合同签订后两个月内未推动任何程序，明显是范某一方的责任所致。而此时遭遇困境的高某2夫妇才将与范某签订合同的情况告知高 ，一部分用于法院查封涉诉房屋;5.录音光盘(4段)、录音文字整理材料、证人袁×证言，录音是中介公司工作人员袁×用其手机录制，时间为2016年6月9日、11日、23日， ...
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。) 一、原告诉称 原告窦先生起诉称： 2016年1月17日，我与被告在K房产公司A地店签署《甲市存量房屋买卖合同》经纪成交版及附属补充协议，我以 签，我不愿意纵容违法犯罪，造成合同无法在约定时间内履行完毕，无法继续履行的责任在原告和中介公司，并非我。我无须支付违约金。现合同履行期限已过，合同已经终止 ...
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约定，双方于2014年3月24日交接涉案房产，由中介方暂押被告2000元作为土地证过户押金，并约定了产权保证、违约责任、税费等条款。该协议签订后，原告 事宜，并不违反法律强制性规定，并在买卖定金合同中约定了签订《房屋买卖协议书》的时间，其后被告与原告签订《房屋买卖协议书》时，被告亦与原告签订《房屋买卖 ...
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：房屋所有人王某因家中事故着急卖房，便将房源挂到某中介网上，后张某与王某在中介的居间介绍下，达成房屋买卖协议，约定于2016年11月20日前 购买第三套住房，原告失去买房资格，合同已经无法履行，涉案房产无法过户的原因在原告自身。原告要求被告承担违约责任，于法无据，与事实不符。 综上，请求法院依法解除 ...
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全款购房；过户费由康健付清；签订合同，王越、康健各支付中介居间费为房款的百分之一。 在过户前，王越保证房产无抵押、产权纠纷，并如实向康健说明该房产使用过程中的 ，李丽得知后便通过电话与王越沟通，李丽称合同已经签订，违约是要承担违约责任的，王越及家人听后出言不逊，无法沟通，此后李丽便再未与王越一方联系过 ...
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化名。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明。 案情介绍： 周典委托北京市某房产中介公司出售房屋，并签订《房屋买卖代理合同》，双方在该合同中约定：委托期限 成立基础的，就谈不上由不存在的合同所产生的违约行为，及相应的违约赔偿责任。 综上，周典与中介公司签订的《房屋出售代理合同》同王查查与中介公司签订 ...
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该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯 将冯先生告上法庭，要求承担违约责任。法院审理后认定，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款，因此对中介 ...
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该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托他人出售房产的“独家代理协议”。此后的一个月里，中介公司多次带客户上门看房，但始终没有购房者与冯 将冯先生告上法庭，要求承担违约责任。法院审理后认定，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式条款，因此对中介 ...
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8万元，协助银行返还首期购房款。康某亦提起反诉，要求陈某承担违约责任，支付违约金人民币30万元。该案经法院调解结案，买卖双方解除《房屋转让合同书》 公司返还中介费。深圳市南山区人民法院驳回陈某的诉讼请求。 法律分析： 房产中介公司作为居间方，促成买卖双方签订《房屋转让合同书》，即完成居间工作，并无保证 ...
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主黄三的经济损失，所剩余房款利息(按银行正常利息)a公司与罗一各负50%的责任。a公司(甲方)与旧屋主黄三结清房款后7天内，a公司(甲方)再将 已经从黄三处获取房屋差价利润，a公司没有举证证实其提供房产中介服务没有获取利润，其应承担举证不能的法律后果;再者，差价协议约定内容清晰明白，a公司认为条款存在 ...
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