判决 法院经审理后作出如下判决：驳回原告单某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评：本案是一起把农村宅基地房屋出售给城市居民引发的合同 年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。除此之外，农村房屋买卖合同 ...
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买房协议因违反强制性规定，并不发生效力，现在原告请求法院确认原被告口头订立的借名买房合同无效。2、被告辩称被告王景辩称，原被告之间确实存在借名买房的事实，被告 关系。涉案房屋属于大麦村集体土地上建设的房屋，性质特殊，故不能转让给被告夫妻二人，若转让的，因转让合同违反强制性规定，应当被认定为无效合同。...
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公司辩称：2012年3月29日，按工商局相关规定，我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司名称和主营业务内容的变更，主营业务内容与 方见证乙方购买甲方位于北京市通州区玉带河大街5号5号旁门房产；第七条，此售房协议与《房屋买卖三方合同》具有同等法律效力，一式三份，三方各执一 ...
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恶意串通侵害第三人合法权益的行为，因此杨某智请求确认王某曦与杨某慧房产买卖合同无效。二、被告辩称被告王某曦辩称：原老房拆迁安置了两套公租房， 主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于涉案房屋权属，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，杨某慧主张 ...
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没有法律依据。中介公司辩称，只是为双方签订房屋买卖合同提供服务，事先也不知道这个事实，此事并不影响房产转让。在协商未果的情况下，苟女士以售房时 合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。购房者在事后发现住宅内发生过非正常死亡的事件 ...
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甲无权擅自处分遗产，并且被告谭先生系非农业户口，依照现行法律规定亦不得购买农村房产。我为维护自己的合法民事权益，请求法院确认二被告签订的房屋买卖协议无效。 效力。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。。被告蔡某甲、谭先生所订立的农村房屋买卖协议 ...
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房产买卖合同(正式版) 卖方(以下简称甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍 ...
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房地产转让合同签订后，买方履行了主要义务的，卖方应当履行交房义务，并有义务配合买方到有关主管机关办理房产过户手续。由于房地产价格大幅飚升，不少卖主不愿意履行原已签订的买卖合同，试图待价而沽。对于此种行为，如果买方起诉到人民法院的，人民法院可判令双方履行合同。在判决生效后 ...
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以资抵债方式取得涉案房产后，与被告祁x签订《抵债资产处置合同》，将涉案房产转让给被告祁x。依据法律规定，不动产所有权转移时间为登记时间， 出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的 ...
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的各方当事人均主张所谓“优先购买权”如何平衡及实现?由此而给产权人(出租方)带来沉重的转让负担，对产权人(出租方)而言也是极不公平的，对法律而言任意扩大解释也 人张毅宏签订《不动产转让合同》，由第三人张毅宏整体购买中南花园96套商品房。2007年10月8日，深圳市国土资源和房产管理局宝安分局发出《公告 ...
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