元。3、驳回南平市总工会的其他诉讼请求。 判决生效后，南平xx房地产开发有限公司未按期履行生效法律文书确定的还款义务，南平市总工会于2011年11月1日向 不受影响，主动向执行法院履行生效法律文书确定的义务，达到了促进执行的目的，取得了良好的社会 效果，失信被执行人名单制度的信用惩戒功能得以有效发挥。 ...
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，土地所有权或者使用权就无法正常利用，是对土地利用关系最低限度的调节；而地役权法律制度不再是为满足对他人土地最低限度的利用，而是在实现需役地惯常效用的 ，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。本案中甲房地产公司与乙学校之间虽然根据合同已经设立了地役权，但没有进行登记，因此该地役权 ...
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的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。二、房地产交易法律事务1、房地产预售、销售(1)协助开发商获取预售、销售批准;(2)参与按揭事宜的谈判， ，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度;6、参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它 ...
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法律规定，协议合法有效，双方均应严格履行。被告答辩时认为协议内容违反城市房地产管理法规定，协议无效的辩称理由不能成立，本院不予采信。由于原告通过律师 当事人设定一般性义务的作用，有些纯粹是为了保护特殊场合下的一方当事人的利益，有些是为了法律制度上要求的需要(比如物权法定主义)，有些则纯粹出于民法以外的 ...
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有时难免损害债权人利益。因此，现代许多国家已承认债权具有不可侵害性并设立了侵害债权法律制度。 在一房二卖中，后买受人出于恶意与出卖人订立合同并取得 对预告登记未作系统规定，特别是对商品房预售登记的效力如何并不明确。根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 ...
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普遍现象。 二、解决建筑业连环套欠薪的实体法措施 1．建立工程款支付担保制度 从源头上解决房地产开发商拖欠建筑企业工程款问题，必须约束业主支付行为，建立业主工程款支付 救济途径，建立民工维权绿色通道。 其主要措施有：（1）赋予工会和法律援助中心为民工追索欠薪免费代理仲裁或诉讼的义务。如其怠于履行职责或 ...
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赔偿问题未达成协议，2003年9月12日11时30分许，延某与他人在CG房地产公司售楼处将该公司所有的捷达牌轿车一辆非法扣押开走，至该公司起诉时 脉络 释明制度是大陆法系民事诉讼中的一项重要法律制度。最早对释明制度做出规定的是19世纪的德国民事诉讼法，但当时该理论并没有引起人们的注意和重视，19世纪末 ...
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于２００２年１０月２２日签订《认购合同协议书》１份，约定：袁某认购房地产公司开发的某楼盘商品房２０套（该２０套房的位置、建筑面积、单价、售价均 与第三人之间的合同关系之中。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》?下称《商品房司法解释》第二十条的规定，商品房包销合同是 ...
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全面审查。所谓形式审查就是仅限于登记颁证行为作出时，申请人提供的材料是否满足法律规范设定的事实要件，即提供的登记材料是否具备、齐全。所谓实质性审查， 审理的理由不成立，应不予支持。 综上，我国城市房地产抵押登记法律制度，是为了加强房地产抵押管理，维持房地产市场秩序，保障当事人的合法权益。被告作为履行 ...
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驳回。 原告丛氏兄弟分别居住于海安县城某幢楼X室、X室，并已向房地产管理部门、土地管理部门领取其所有房屋的所有权证和土地使用权证。本案被告程某则为 高层商品楼的广泛发展，对建筑物区分所有权已存在客观需要，法国民法、德国民法及台湾地区民法都有比较完备的法律制度，但我国由于物权法尚未出台，与此相应法律制度 ...
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