房地产法律疑难问题司法观点集成 一、商品房预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲崇清 月3日，法发[2008]36号）指出，依法保障农户宅基地用益物权，促进宅基地制度的严格管理与完善。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
诉至法院，要求继续承租该房。[案情分析] 「本案评析」本案中，涉及到以下几个法律问题：一。合同的期限。合同的履行期限是一个合法有效的合同中的重要 对抗原告的主张，原告的损失可由有过错的所有人给予补偿。由于我国的房地产法律制度多年来一直不够完善，历史遗留问题较多。加之近年来经历由计划经济体制向市场经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-318749.html -了解详情
负有办理权属证书的合同附随义务。法律依据：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市 ：256平方米（诉争房屋占地面积）*1000元/平方米（土地使用权出让金）*20%（超出法律规定的无效10年占整个合同约定使用年限50年的比例）=51200元。判决A ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
预售方具有明显的不正当目的。法官应当充分施展自身的司法智慧，防止当事人恶意利用法律制度来实现不正当目的等消极司法后果的出现。 四是应考察是否有行政性 赔偿”责任体系的本质内涵言之不详。笔者认为，这里的“损失”主要指的就是房地产增值利益损失。司法裁判如果无根据地免除或削减预售方的该项损失赔偿责任的话，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-343224.html -了解详情
防止第三人因不知该房地产已经设定抵押权的事实而遭受不利后果的法律制度。由此可见，房地产抵押登记属于房屋他项权利登记，对于保护抵押双方当事人的利益具有 不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款 ...
//www.110.com/ziliao/article-707813.html -了解详情
清算法律事务。10、公司吊销和注销法律事务。■房地产法律事务在房地产方面，为房地产项目中不同利益人（如投资人、土地使用权人、供应商、设计单位、施工单位、购房者 要求，审查和修改客户的各项规章制度；包括招聘与录用制度、考勤制度、休假制度、薪酬制度、奖惩制度、离职制度等；4、根据客户要求，对客户单位的人力 ...
//www.110.com/ziliao/article-288603.html -了解详情
权属登记实行土地与房屋分别登记的制度，广州、深圳等少数城市制作、颁布统一的房地产权证书。房地产权属登记作为现代房地产法律制度的基础，具有产权确认功能、 》[第二版]中国法制出版社2002年12月第二版第435页）。因为合同是双方法律行为，所以在《合同法》将赠与定性为合同之前我国许多民法学著作将赠与确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-57879.html -了解详情
的房款。直到２００２年６月，购房人仍未缴足房款。购房人已于其间入住。但房地产公司也未按合同约定，协助购房人办理产权过户手续，后该公司分立，当初购房的 价值——在法律上对长期持续的事实状态予以承认，这是其他法律制度所不能替代的。诉讼时效与取得时效既相互独立，各自发挥其功用，又互为表里，相互依存。诉讼时效 ...
//www.110.com/ziliao/article-57655.html -了解详情
的房地产诉讼纠纷，同时为诸多大型房地产开发项目提供了房地产开发全过程法律服务。近几年来，我们在总结房地产法律服务领域十五年的专业经验基础上，结合对 款项、公司无法经营甚至破产。应对方法：2、房地产项目施工方面的法律风险及其应对方法（1）由于缺乏严格招投标管理制度而导致的选定总承包商、分包商、材料供应商 ...
//www.110.com/ziliao/article-329732.html -了解详情
管理机关提出申请并经审核后发给房地产证书，从而依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的一种法律制度。 9. 银行按揭： l 银行按揭实际 。 10. 个人住房抵押贷款： l 是指公民个人为购房而向银行贷款时须以房地产商品为抵押保证的贷款。 11. 住房抵押保险： l 是公民购房向银行贷款时 ...
//www.110.com/ziliao/article-370238.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房地产法律制度
- ·系统服务
- ·著作权许可使用合同
- ·决定的主要内容是什么
- ·家庭暴力的原因分析
- ·技术标准和要求
- ·关于民事诉讼证明妨碍制度
- ·采购合同的付款方式
- ·公司股份购买协议合同
- ·民事附带刑事自诉案件
相关搜索