依法成立的合同，受法律保护。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。同时，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 本案中，涉案房屋虽登记在黄某华名下 法规的强制性规定，应属有效，且双方均认可彼此除亲属、同事外再无其他关系，故法院对王江某与黄某华之间存在事实上的借名买卖合同关系予以确认，对王江 ...
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合同。 仲裁庭经过审理认为：首先，双方签订房屋买卖合同为买卖双方真实的意思表示，该房屋买卖合同合法有效。其次，根据张女士提供的相关证据显示，其因找不 仲裁庭裁决，徐先生继续履行该房屋买卖合同，并在收到张女士剩余购房款后，积极配合办理房屋更名手续。 律师提醒 不可轻信口头承诺 律师表示，二手商品房纠纷的 ...
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？1情况下，实际上就是指丈夫已经不附生效条件地与“小三”签订了赠予合同（很可能只有口头合同）并将夫妻共同财产赠予了其“小三”，该“小三”已实际占有、使用 ，但又不能认定为卖淫嫖娼、非法同居或重婚），没有违反法律法规禁止性、强制性规定，赠予合同仍然是有效的，只是所附义务相对的男方对作为女方的“小三”的性 ...
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签订的合同，必须在规定的部门办理审批或登记手续才生效；二是合同一经签订，即具有法律效力。房屋买卖合同，属于第二种情形，它调整的是当事人之间的财产流转关系，买卖后关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使 ...
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签订的合同，必须在规定的部门办理审批或登记手续才生效；二是合同一经签订，即具有法律效力。房屋买卖合同，属于第二种情形，它调整的是当事人之间的财产流转关系，买卖后关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使 ...
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表示，属于以虚假意思表示实施的民事法律行为，应认定为无效合同。事实是，原告的实际控制人张某洪与李某潼口头约定，借用李某潼名义购买1号 就未取得商品房预售许可证是不同性质的行为。 关于原、被告签订的《商品房买卖合同》是否有效问题 涉案合同载明了《商品房预售许可证》号，可见原告履行了出示《商品房预售许可证 ...
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室以及系争房屋，案外人张某国与刘某山曾口头约定，1、2室房屋归刘某山共同共有，系争房屋归案外人张某国所有。 2010年年初，三套房屋均已交付 )及李父与李母(丙方)签订《买卖合同》，该合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对合同各方具有约束力。 根据该合同内容， ...
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产生的其他费用与乙方无关，包括其升值或者贬值。未经双方同意，任何一方不能将其买卖，产权证由甲方保管。落款日期为2013年8月6日。对该协议书，李某华 登记手续，将北京市昌平区一号房屋过户到刘某军名下，于本判决生效后十日内执行。 律师点评 借名买房的合同既可以书面约定，也可以口头约定。当事人主张借名买房 ...
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取得房屋所有权证，张某于2015年9月23日申请撤诉，法院于2015年9月25日口头裁定准许张某撤回起诉。 三、法院判决 1、一审判决 驳回李某的反诉请求。 2 与李某存在借名买房关系，李某系依据双方有效借名买房合同关系而占有、使用房屋，其依法属于有权占有，且房屋具备上市交易条件，故法院对张某要求腾退 ...
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，综合考虑当事人订约的时间、地点、背景等情况，考虑当事人作出的各种书面的、口头的陈述，或者当事人已经作出的行为，考虑当事人先前的交往过程和履约过程等。 的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高为由 ...
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