提起诉讼，请求判令：1、解除我和被告间签订的《房屋买卖合同》;2、被告向我返还定金2万元、支付违约金14.3万元;3、被告向我赔付中介服务费 第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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原告郭先生起诉称：2009年9月13日，我和被告签订房屋买卖合同，我向被告支付了定金20000元，被告未按约定向我交付有关资料协助过户，并将 被告交付130000元，这是一个时间概念，并不是一个顺序概念，原告没有证据证明合同签订后，原告要求给付130000元的购房款而被告拒收，也无证据证明被告反悔不 ...
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事后认可合同。而庭审中原告的陈述却表明，涉案房屋买卖合同、定金收据的签字时间在2016年1月10日晚上7点以后（当时林某2所在地时间为凌晨3点以后） 《中华人民共和国合同法》第四十九条以及最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中关于认定表见代理行为的司法解释，原告关于表 ...
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X奎之间存在真实的房屋买卖关系，其没有伙同夏X奎进行欺诈;2.定金、首付款为其代为垫付。经审理查明：2016年4月22日，章XX(合同甲方)与夏X奎( 收条一份，载明：“今收到夏X奎购买南京市江宁区秣陵街道静淮街×××室购房定金壹拾壹万元整(￥110000)”。2016年4月25日，章XX向夏X奎出具 ...
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靳双权点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。谷某阳与薛某倩、杨某鑫所签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《买卖定金协议书》及《补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律 ...
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张贵的反诉请求。五、资深房产律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不违反法律、法规 上未违约。关于首付款问题，由于房龄原因，张贵未能过去银行贷款，其未实现合同目的自愿变更付款方式为一次性付款，此种付款方式大大减少了交易环节，缩短了交易时间 ...
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房地产代理有限公司（以下简称天立公司）、上诉人周旋因与被上诉人汤晴飞房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（2015）鄂武昌民初字第04771号民事 其账户向开发商湖北福星惠誉洪山房地产有限公司转款20000元作为认购该商品房的定金。同日11：54：46分，胡艺的父亲（公民身份号码）又从 ...
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定金。因此起诉至法院，要求：1.确认原被告签订的《存量房屋买卖合同》已解除；2.判令被告返还已付定金20万元整；3.判令被告承担本案诉讼费用。 二、 知道我不是没有资质吗”，被告答“对”。根据上述对话内容，可证明被告在签订合同时明知原告无购房资格。 被告对上述录音的真实性予以认可，但被告称双方签订合同 ...
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根据当事人合意内容上是否全面，并不足以界分预约和本约。判断当事人之间订立的合同系本约还是预约的根本标准应当是当事人的意思表示，也就是说，当事人是否有意在将来 无据，法院不予支持。同时，需要指出，本案中，双方未能签署定金协议中约定的《北京市存量房屋买卖合同》，马某具有明显的过错，构成违约，王某可依据相关 ...
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能履行。请求：1.解除与绳越宁签订的房屋买卖合同、补充协议、房屋买卖定金协议；2.绳越宁退还收取的定金及购房预付款200000元。 二、被告辩称并 交易真实存在，亦可认定由于绳越宁无法及时支付购房款，导致承担违约责任，承担了定金损失100000元、居间费损失41688元。绳越宁与李萍之间约定的购房款的 ...
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