事实和法律依据。夏乘风、苏雄与该案无任何关系。广州国土局收回土地是否合法，不属于该案审理范围。达宝公司与中岱电讯公司、中珊公司签订的《 敏高级法官：1964年出生，法学硕士。2004年起任最高人民法院审判员。 广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业 ...
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签订《租赁合同》，签订合同时创元公司应出具了相应的产权证书，但邓桃胜是否查验记不清楚了。签订合同当天，周奇伟作为产权方的代表向邓桃胜交付了房屋钥匙 但创元公司也可以通过公证、鉴定等方式对其损失进行固定，故原审法院酌定邓桃胜参照原合同标准支付创元公司三个月的房屋使用费55000元及物业费2325元。诉争 ...
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二手房买卖物业交接流程： (1)结清水表账单。 交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 (2 补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或 ...
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所交的费用是在上诉人起诉后为了自己的非法目的而急急忙忙故意向物业要交款通知书并缴交物业费的。 (3)被上诉人所提交的第6组证据很明显是找熟人公司伪造的 支持。根据该规定，房屋产权登记产生的只是一个物权推定效力，是否是真实权利人，还应根据证据进行确认，不能当然地以房产登记在谁名下就绝对归谁所有。本案中， ...
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的真实性，不认可证明目的。秦某佩对证据一真实性不认可，称周某霞总是在北京租房居住，涉案房屋的物业费是自己交的；称证据二中的费用是林某文交的；认可 周某霞名下。 律师点评 根据双方当事人的陈述和法庭调查的情况，可以确定本案的焦点问题为周某霞与林某文之间是否存在借名买房关系。首先，双方均认可以下事实：一号 ...
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的真实性，不认可证明目的。白某霞对证据一真实性不认可，称孙某丽总是在北京租房居住，涉案房屋的物业费是自己交的；称证据二中的费用是周某秋交的；认可 孙某丽名下。 律师点评 根据双方当事人的陈述和法庭调查的情况，可以确定本案的焦点问题为孙某丽与周某秋之间是否存在借名买房关系。首先，双方均认可以下事实：一号 ...
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非张某，从现有证据看，涉案房屋产生的收益均交付了A公司，涉案房屋购买至今的物业费、水电费等使用产生的相关费用的实际缴纳人均系A公司，足以证明A公司为实际权利人 关系，以及张某是否为A公司员工表述不同； 其中，证人2表述为张某为法律顾问，是周某群借名买房；证人1表述为张某负责法律方面业务，不了解借名买房 ...
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的真实性，不认可证明目的。白某霞对证据一真实性不认可，称孙某丽总是在北京租房居住，涉案房屋的物业费是自己交的；称证据二中的费用是周某秋交的；认可 孙某丽名下。 律师点评 根据双方当事人的陈述和法庭调查的情况，可以确定本案的焦点问题为孙某丽与周某秋之间是否存在借名买房关系。首先，双方均认可以下事实：一号 ...
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15天，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购权，佘山公司不计息退还认购费；如张玮在规定期限内与佘山公司签订 ，就是认购书缺少上述《商品房销售管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者 ...
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15天，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购权，佘山公司不计息退还认购费；如张玮在规定期限内与佘山公司签订 ，就是认购书缺少上述《商品房销售管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者 ...
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