： 第一种意见认为：诉争房屋产权所有人登记为柯敏，按照物权法的规定，不动产登记是物权归属和内容的根据，虽然该房屋是柯在枢、周桂英出资建造的，但柯 仅有事实上的登记行为，则要看该房屋是否履行了事实上的交付行为，以及该登记行为是基于什么目的而为的。如果父母纯粹是为子女结婚而出资购房并且事实上交付了的话，从 ...
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应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人”，以及《物权法》第129条规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求 之父受让于王某位于本村北大路旁5亩承包地互换，是当事人双方真实意思表示，协议虽然没有证据证明已经发包方同意，但是协议的内容没有违反法律、行政法规的 ...
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分歧意见： 第一种意见认为：诉争房屋产权所有人登记为柯某，按照物权法的规定，不动产登记是物权归属和内容的根据，虽然该房屋是柯某某与周某出资建造的，但 事实上的登记行为，则要看该房屋是否履行了事实上的交付行为，以及该登记行为是基于什么目的而为的。如果父母纯粹是为子女结婚而出资购房并且事实上交付了的话，从 ...
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分歧意见： 第一种意见认为：诉争房屋产权所有人登记为柯某，按照物权法的规定，不动产登记是物权归属和内容的根据，虽然该房屋是柯某某与周某出资建造的，但 事实上的登记行为，则要看该房屋是否履行了事实上的交付行为，以及该登记行为是基于什么目的而为的。如果父母纯粹是为子女结婚而出资购房并且事实上交付了的话，从 ...
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，其强调与合法产权人交易符合物权法的规定，产权证只有丈夫一个人的名字，因此单独与丈夫交易不违反强制法律规定。 至此，该第三人是否是善意买房人成为本案的关键。 费用均由被告曹某实际支付。2009年6月26日，被告王某与被告曹某达成书面协议，内容主要涉及讼争房屋系王某提供给曹某抵押贷款所用以及相关的费用 ...
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已公布在网上，你去看时却发现，根本没有你想要的内容。总之，你想了解你所看中的地块的具体规划要求，不是一般的难。这就好比一个待嫁的姑娘，制定了刚性 四， 投资强度是个电闸，让你过你才过得去。工业地产转让的一大特别之处是有投资强度等用地指标的限制。从物权法的角度来看，土地使用权转让，除了你情我愿，不应再受 ...
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办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将 ，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ...
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前提是否必须是取得预售许可证？（2）认购协议与商品房预售合同是什么关系？（3）相对于定金合同的主合同是哪个合同？4.法律实务中如何对疑难法条进行理解并说服法官 条）（3）立法背景和目的（物权法的74条）（4）社会效应（先交物业费后交房）买受人能否以贷款政策变化是不可抗力为由主张解除商品房买卖合同的问题 ...
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。的观点只合情理，不合法理。 关于《物权法》第九条但书的规定，笔者认为，这里的法律另有规定的除外，主要包括三方面的内容：一是本条第2款所规定的，依法属于 欲购买某小区的商品房，因以其本人名义办不到按揭贷款，但梁某因什么原因不能办理按揭却未予介绍，笔者难以臆揣。但笔者认为，第一，如果双方之间的合同关系不 ...
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签订的车辆买卖协议有效，双方应当履行该协议的内容。据此，二审法院维持了一审判决。 评析意见： 这是一个常见的买卖合同纠纷的案件，一审法院基于保护交易安全及保护 有足够的理由相信代理人拥有代理权。而这两个制度，分别作为物权法与债权法上的两个重要制度，都是为了规范财产流转而设立，其立法要旨也有相同之处，那 ...
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