向我支付违约金。 三、法院查明 法院经审理后查明：被告王先生名下有一处房产，自己私自在诉争房屋旁边修建了一个露天花园，没有取得建设工程规划许可证。 原告杜先生所支付的首付款80万元。驳回原被告的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告杜先生和被告王先生在签订房屋买卖 ...
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送达查封该房产的民事裁定书，致使我方在与何某寒签订合同时并不知道争议房产已被查封的事实。我不应承担任何法律责任。3、何某寒同时要求我承担违约金和定金没有法律 后十日内给付何某寒违约金二十万元;5、驳回何某寒其他诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，何某寒与谢某丹签订的《北京市存量房屋买卖 ...
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和被告姜先生签订的房屋买卖合同，姜先生退还唐先生100万元首付款。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评 本案是根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 利息或者定金返还买受人”作出的判决，但是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第1条规定：“本解释所称的商品房买卖合同，是 ...
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人名下，但该房屋系贾佳与刘圆结婚后取得的产权，贾佳没有证据证明该房产为其一人所有，故该房产应为刘圆与贾佳共同共有。现贾佳未经刘圆同意，擅自将房屋出售给 的借名买房合同，必要时通过合法手段进行证据记录、搜集、整理工作，将房产纠纷防患于未然。一旦涉及法律纠纷，建议咨询专业房产律师，问您的维权之路保驾护航。...
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月25日，在原告蒋先生处借了50万元，但是张先生将自己名下的一处房产交给了蒋先生作为抵押物，但是没有做抵押登记。2007年年初，被告张先生无力偿还 协助原告蒋先生将房屋的国有土地使用权证办理至原告蒋先生名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，被告张先生因无力偿还原告蒋先生的借款 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告王小姐起诉称：在中介公司介绍下 合同，被告杨先生退还王小姐定金5万元，赔偿王小姐经济损失3万元。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告杨先生明知诉争房屋已经被法院查封，却隐瞒买 ...
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程先生的诉讼请求，判令程先生协助柳女士办理产权过户。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同，是双方的真实意思表示， 认真履行各自的义务。根据《城市私有房屋管理条例》规定，买卖房屋双方当事人应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该条例的规定体现了国家对不动产的监督和管理 ...
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(即涉案房屋)以价款90万元出售给王某。当日，王某(乙方)与胡某(甲方)及北京链家房地产经纪有限公司(丙方)还签订《补充协议》约定，甲方与乙方过户后，三 王某支付违约金六万五千七百元;2、驳回王某其他诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方违约 ...
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判决法院经审理后作出判决：被告齐某腾退房屋给沈某。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：经济适用房是政策性住房，不同于一般的商品房，具有 很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。(2)、即使名义产权人不存在任何违约或违反诚信的行为，那么将名义产权人名下的 ...
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判决：原告牛小姐和被告李女士签订的房屋买卖合同无效，李女士退还定金5万元给牛小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，诉争房产属于王 处分权的，该合同有效。本案中，李女士未经过王先生同意，擅自处理诉争房产，属于无权处分，事后也没有得到权利人王先生的追认，且原告牛小姐明知房屋价格低于 ...
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