？小胜为大家整理了一些案例，希望能给各位租户带来些许帮助。 01 涉及合同争议的法律意见本次疫情是否属于不可抗力？ 本次疫情导致的政府行政行为应属于不可抗力。 机关根据具体情形裁判。故在此期间，承租人需要保留租赁合同无法履行或经营收到严重影响的具体证据，比如商场照片视频、店内监控、消费流水等，以便后期 ...
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出具的收条。 8、借条与欠条的区别 借条是借款合同的形式，而欠条是债务人对债务的确认。 9、租赁合同 租赁合同期限最长不超过20年。 除另有约定，否则 一个例外，就是军嫂。 44、关于间接正犯 前段时间看了一个报道，说某母亲在商场看中一款首饰，指使孩子将首饰拿走。事后以孩子不懂事为由搪塞过去。严格来说 ...
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出具的收条。 ?8、借条与欠条的区别 借条是借款合同的形式，而欠条是债务人对债务的确认。 ?9、租赁合同 租赁合同期限最长不超过20年。 除另有约定， 例外，就是军嫂。 ?44、关于间接正犯 前段时间看了一个报道，说某母亲在商场看中一款首饰，指使孩子将首饰拿走。事后以孩子不懂事为由搪塞过去。严格来说， ...
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＿＿＿＿＿＿＿天内办完征 拨手续，交付合作公司使用；厂房和商场（上盖）应在合同批准之日起＿＿＿＿＿＿＿＿天 内交付合作公司装修；维修部 设备、物资的进口报关手续和在中国境内的 运输； （四）协助合作公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用品、交通工具、 通讯设备等； （五）协助合作公司落实水、 ...
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往往这种约定给纠纷埋下隐患。下面的案例值得出租人签订租赁合同时借鉴。 2010年，A公司将其经营的某商场商铺出租给B公司经营某品牌服装，租期自2010年 环境较差已经整体装修风格导致客流较少以及房屋质量问题为由要求于当月10日解除合同。后B公司再次致函要求A公司交接商铺。 后两公司办理了商铺交接手续。 ...
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协议第四条约定的期限内代管标的房屋。 （四）协助委托人与承租人达成房屋租赁合同。 （五）为委托人代办税费缴纳事务。 （六）代理交接房屋、附属 居民委员会辖区 在 公安局 派出所管辖区 附近500米内的地标性建筑物： 附近500米内的商场、超市： 附近500米内的学校、医院： 附近500米内的公交车站： ...
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［判决］一审法院认为：来某承包某燃料总公司糖茶部，有其与卢某签订的承包租赁合同及交纳的抽本金为据，在经营期间，以集资方式向李某借款4000元作为周转金 按统一标准发放工资，来某比其他人并无额外收入。而燃料公司出具的证明中亦证实商场各部门均采取集体抽本共同经营方式，上述证据能够相互认证，证实来某与李某 ...
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。［判决］一审法院认为：来某承包某燃料总公司糖茶部，有其与卢某签订的承包租赁合同及交纳的抽本金为据，在经营期间，以集资方式向李某借款4000元作为周转金 按统一标准发放工资，来某比其他人并无额外收入。而燃料公司出具的证明中亦证实商场各部门均采取集体抽本共同经营方式，上述证据能够相互认证，证实来某与李某 ...
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为三年，约定若珠海b公司逾期支付租金超过三个月以上，香港a公司有权解除融资租赁合同，收回机器设备，且有权要求珠海市b公司支付未付款项，承担一切违约责任，珠海 的个人签名虽其本人签名，却完全不记得自己为什么会无缘无故在合同的空白之处单单地签一个自己的名字，久经商场的甲是不会做出这种不靠谱的乌龙之举，我给 ...
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止，商铺业主提供免租5个月，免租时间从商场开业算起，起租的前三年每年租金为原始房价的10%（含税），从租赁合同起的第四年起直至合同终止，以 是不成立的。因为一百多家商铺业主并非本案的当事人，这些业主也并没有与原告签订合同，原告对这些商铺业主没有任何义务。而且即使是这些业主因为超市无法经营而预期利益受到 ...
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