经营汇美舍的经营场所”； 2、作为租赁合同，其核心要素是租赁的地点，这对承租方是至关重要的内容。众所周知，一个商场不同的柜台位置租金不同，顾客光顾 .77元/月。 （附：计算依据： 20、、年9月份（净利润）： 销售额 商场费用 （租金及其它费用） 工作人员费用 （800元/人） 货品成本及其它费用（ ...
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继续经营。深圳XX地产集团有限公司以商场特卖会的形式侵害承租人利益，是承租人承租商铺时无法预见的，致使承租人租赁合同时的客观情况发生重大变化，经 保证金又约定了逾期付款违约金，深圳XX地产集团有限公司侵害承租人权益在先，承租人退出商场后，深圳XX地产集团有限公司已将商铺重新出租。此情况下，深圳XX地产 ...
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在招商时，被告在其置于商场中门布告栏上的招商须知中告知将进行消防通道改造。原告田某与被告经协商签订了摊位买断租赁合同，约定：原告以6250元买断 公安厅列为重大火灾安全隐患单位，省消防部门亦多次提出整改要求。因此，被告对商场摊位进行了改造，增加了消防通道，致使原告322-324号摊位面积减少，原告为此 ...
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年11月26日两次函告原告，要求解除与原告的租赁合同，并于2015年11月10日停止了整个商场的正常营业，停止提供对承租户电、气等公共 （北京）百货有限公司装修施工协议书、15张发票（合计858623元）等相关证据，结合租赁场地剩余年限，对于原告要求给付装修损失50万元的诉讼请求，本院予以支持。 关于 ...
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该商场在开业前未进行消防申报，至今未通过消防检查擅自开业等为由，责令其停业整顿。但被告一直未进行整改，该商场至今仍处于关闭状态。因此，经营户与被告发生纠纷诉至法院，要求解除双方签订的《租赁合同》，并退还其支付的全部租金、保证金及管理费。法院审理后认为，根据 ...
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事实清楚，证据充分。 原、被告双方订立房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律的禁止性规定，该合同合法有效，对当事人具有法律约束力，任何一方 时间并由原告先行通知，被告提供的工程竣工验收证明，不足以证明原告所承租的商场在承租时符合消防技术标准，该证明是2002年7月份对整个新加坡商厦的 ...
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或者开业、经营者而不是房屋出租人。 如果根据《消防法》第10条的规定直接认定合同无效，就不存在房屋承租人的消防安全义务。从而使得法律规定本身相矛盾。故不 关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函，进一步说明了这个问题。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安 ...
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或者开业、经营者而不是房屋出租人。 如果根据《消防法》第10条的规定直接认定合同无效，就不存在房屋承租人的消防安全义务。从而使得法律规定本身相矛盾。故不 关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函，进一步说明了这个问题。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安 ...
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意见或者请示上级人民法院。认定哪些为效力性强制性规定？哪些为管理性强制性规定？依据合同是否“损害国家利益或者社会利益”来认定，这在司法实践中是相当困难的。在 、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力 ...
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物业管理公司辩称：佛山东建物业管理公司与佛山市永安医院之间的协议书性质是一个租赁合同。上诉人认为佛山东建物业管理公司收取了永安医院的场地费就构成保管 管理公司派保安员24小时值班，永安医院职工的摩托车、单车一律不得停放在永安商场门口，由永安医院向被上诉人佛山市东建物业管理公司支付场地使用管理费每月陆百 ...
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