根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第l7条的规定：“当事人对欠付工程价款利息标准有约定的，按约定处理；没有约定的，按照 在如何结算、发包人付款行为是否有效、欠材料供应商的材料款如何处理以及转包人应否收取管理费等方面。由这些方面所引发的问题，不同的法官常常存在理解上的 ...
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无效的观点，本院不予支持。至于该法律服务综合大楼超出原建设工程规划许可证，在顶层加建的处理问题属于县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门职责范围。综上 出租的，不应以未经消防验收或者验收不合格认定租赁合同无效。这就产生一个问题，就是如何理解适用最高院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的 ...
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工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。工程款纠纷风险的防范总的来讲，要防范工程款纠纷应从以下几个 也无法反应。而承包方认为发包方收到决算书后，在约定时间内未提出意见，根据合同规定，决算书已经生效，要求立即结算付款，而发包方则以授权人员未收到决算 ...
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权。 请你院结合以上因素，根据案件具体情况，妥善处理。 三、承租人在同等条件下享有的优先购买权，应为购买自己承租的房屋，而不是出租人出卖的其他 新单项验收或局部验收均不能作为工程竣工整体验收的标准。否则，当事人将承担合同无效的法律后果。 六、房屋租赁合同纠纷如何确定管理问题 《最高人民法院关于房屋租赁 ...
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施工企业如何向建设方主张逾期支付工程款尤其是分次逾期支付工程款的利息 以河南某装饰公司诉三门峡某医院装饰合同纠纷一案为例【导读】在建设工程领域，发包方逾期 挤牙膏式分批分次的小额化逾期付款，又该怎么处理？首席律师李建锋主办的河南某装饰公司诉三门峡某医院装饰合同纠纷一案，无疑是一个成功的典范。 【基本 ...
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及四组团《施工补充协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效合同。 本案争议焦点一是案涉工程款付款数额如何认定，二是四组团《建设工程 按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释图片》第十七条当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国 ...
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合同的合同目的无法实现，人民法院应按照买卖合同纠纷审理，在审理中区分守约与违约，有过错与无过错，才能正确处理因合同取得和丧失的利益。（六）二审法院论理与 的起诉，属于适用法律错误，本院予以纠正。 关于本案当事人之间诉争的无证房屋征收补偿费用应如何分配问题。孙建国、秦宗孝均认可双方签订的《房屋买卖合同》 ...
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付款的违约责任。看到这里，读者可能会认为，本案是一个很简单的建设工程施工合同纠纷，A安装工程公司的主张合理合法，必将得到法院的支持。但是，A安装工程公司 的状态下，应如何处理，如何保护承包人的利益，并没有作出明确的规定。笔者认为，通常情况下，作为承包人的律师会建议承包人，在《建设工程施工合同》专用条款 ...
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进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和 ，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将 ...
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最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已作出解释和处理办法，根据最高人民法院的司法解释以及现实中的实际情况，笔者认为应做如下 通过法律推理运用自由裁量权按通常通用的方式方法进行解释。2、该优先权如何定性。批复中明确规定该优先权优于抵押权和其他债权，也就是说此项优先权不是抵押权 ...
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