某损失。村民小组不服上诉至中级法院。中院判决驳回上诉，维持原判。分歧：一种意见认为，承租人对租赁物有合法使用权，任何人不得以任何理由予以侵犯。村民小组以非法手段侵害承租人的合法权益，应当承担侵权责任，并赔偿承租人的损失。第二种意见认为，基于物权的绝对性，只有物的所有人才可以行使 ...
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的诉讼请求无事实根据和法律依据，对其诉讼请求应予驳回。 关键词: 征收拆迁，承租人，所有权人，征收补偿，行政诉讼 前言: 近年来，房屋拆迁纠纷时有发生。在正常情况下， 权利的相关文件均予以张贴公示，并要求所有权人及时将补偿情况告知承租人并和承租人协商补偿事宜。原告的起诉理由均不能成立，原告的诉讼请求无 ...
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习惯看，是当事人为充分利用租赁物物尽其用考虑到合同期满后一时租赁物交还闲置可能造成损失时，而双方之间在租赁合同中预先约定了在一定条件成就下将来应当订立一定主 月以上的租赁合同应当采取书面形式，未采取书面形式，视为不定期租赁。因此现承租人游某选择决定按“原租金的120%，续订一年，其他不变”要求杨某与之 ...
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为CQD，即按习惯尽快装卸。海运公司作为出租人，应当承担CQD条款下装卸时间损失的风险。本案合同约定卸货港是黄埔新港码头一个安全泊位，“大东海”轮抵黄埔港 和滞期费的约定，出租人不能请求滞期费，但如果有证据证明时间损失是承租人的过失造成的，可以请求船期损失。本案中，海运公司提出由于货主没有办妥货物进港 ...
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为CQD，即按习惯尽快装卸。海运公司作为出租人，应当承担CQD条款下装卸时间损失的风险。本案合同约定卸货港是黄埔新港码头一个安全泊位，“大东海”轮抵黄埔港 和滞期费的约定，出租人不能请求滞期费，但如果有证据证明时间损失是承租人的过失造成的，可以请求船期损失。本案中，海运公司提出由于货主没有办妥货物进港 ...
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，如果是因为第三方的原因导致租赁房屋无法使用。看承租人有没有过错，如果承租人没有过错，就不需要承担责任，由此产生的损失双方按照公平原则都分担一点。这种情况多 将房屋改建，面积扩大一倍，那么扩大后的消防、空调、供电系统的费用就要承租人自己承担了。所以无论是出租方还是承租方，在签订房屋租赁合同时，都需要对 ...
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150000元应由神州公司承担。 但杨先生与神州公司之间关于通过第三者责任商业保险避免承租人损失的约定和最终责任确定也仅限于此，契合双方当事人缔约时所能预见的风险负担规则，杨先生主张神州公司超额承担因其自身全责导致的损失并无事实和法律依据。 判决 庭审中查明杨先生与神州公司之间系车辆租赁合同， ...
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某赔偿李某的损失5万元。法院经审理，驳回了李某的诉讼请求。 法律分析：本案中张某将涉案房产以低于市场价格卖给其弟弟张小某，承租人李某没有优先 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干总是的解释》第二十四条规定：具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二 ...
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法院，要求解除租赁合同，由李虎返还已付租金36000元，并支付违约金和赔偿装修损失款50000元。李虎则提出反诉，要求钱唐将房屋恢复原状。那么，钱唐 否则，不仅在合同有约定的情况下构成违约，而且即使租赁合同中对此没有明确约定，承租人的行为也将被视为一种侵权行为。住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理 ...
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哥哥的租户，哥哥一怒将弟弟告上法庭，要求弟弟立即恢复其房屋的供电并赔偿损失。近日，通州法院受理此案。据原告诉称，原被告为兄弟关系，原告所有的房屋与 原告的承租人无法正常使用房屋，经原告多次找被告协商未果后，承租人与原告解除了租赁合同。原告认为被告的前述行为严重的侵犯了原告对前述房屋所享有的支配和使用的 ...
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