民事法律行为,其实施民事法律行为须由其法定代理人代理。在王氏与张某某之间的赠与行为,张某某的法定代理人并未代理,因此该行为应当是无效的,即使存款单已为 。 不过,从我国最高人民法院《意见》第6条规定看,不仅限制民事行为能力可以独立进行纯获利益的民事法律行为,而且无民事行为能力人也可以进行纯获利益的民事 ...
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两套房屋,单身可购买一套房屋。于是双方商议约定办理假离婚,通过离婚手续,将婚内购买的两套房屋全部过户到小芳名下,小张再以单身无房的身份另行 行为生效的要件之一为意思表示真实,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。基于离婚行为具有的特殊性,婚姻关系的终止和财产的处分是两个独立的意思表示, ...
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韩某湖(受赠人),签订《赠与合同》,约定:赠与人韩某山将房产100%的份额自愿无偿赠与韩某湖,受赠人韩某湖愿意接受上述赠与人韩某山赠与的 内将延庆区一号房屋恢复登记至韩某山名下。 律师点评 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同无效。本案 ...
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姜某湖(受赠人),签订《赠与合同》,约定:赠与人姜某山将房产100%的份额自愿无偿赠与姜某湖,受赠人姜某湖愿意接受上述赠与人姜某山赠与的 内将延庆区一号房屋恢复登记至姜某山名下。 律师点评 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同无效。本案 ...
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北京市存量房屋买卖合同》,合同约定该房屋成交价格为人民币1元。同时申请办理涉案房屋的产权登记,并交纳了契税及印花税23875.15元。周某雪代孙某领取不动产登记 购买人的法定代理人于一人所为。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。周某雪与孙某之间虽不存在恶意串通,但也不属于与孙某 ...
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3款之规定,借款人某某在本案中属于金融消费者,享有《消费者权益保护法》赋予消费者的知情权、选择权、财产安全权等权益。某某银行、某某担保、某某财险作为专业的 、保险捆绑搭售,不给借款人任何选择余地。《民法典》第153条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事 ...
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办公楼、生活区等,因其资金不足,拖欠原告钢材款495000元。后基于对被告的信任,2003年至2005年原告分6次出借给被告1815000元。上述款项经 补偿款三百万元; 裁判结果 驳回原告张某龙的全部诉讼请求。 房产律师点评 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该 ...
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办公楼、生活区等,因其资金不足,拖欠原告钢材款495000元。后基于对被告的信任,2003年至2005年原告分6次出借给被告1815000元。上述款项经 玲补偿款三百万元; 裁判结果 驳回原告张某龙的全部诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该 ...
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:本案系合同纠纷。本案争议焦点为:上诉人与被上诉人于2008年3月17号签订的协议书是否有效。本案中,被上诉人与其前妻于2001年5月17日离婚,即,被上诉人与其 第一百五十三第二款规定,违背公序良俗的民事法律行为无效。因上诉人与被上诉人于2008年3月17号签订的协议书违背了社会公序良俗基本原则,应 ...
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共和国民法总则》(以下简称《民法总则》)第一百四十六条规定:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 本案中,根据A、B签署的《 后七日内给付A折价款25289.89美元、479 615.98港元;二、驳回A、B的其他诉讼请求。 A不服原审判决,提起上诉。二中院判决:一、撤销一审判决第二 ...
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