原告的诉讼请求。【审判】宁波市镇海区人民法院经审理认为，本案原、被告签订的房地产买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为 房产新政为由企图逃避责任。本案就是一起因买受人延迟履行后遭遇房产新政导致房屋买卖合同无法履行而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发的房屋 ...
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简述： 被告FH公司为天赐园小区开发商，2009年2月，吕某与FH公司签订房产认购单，并交纳购房定金50000元，房产认购单除注明房号、面积、售价、 室外空调预留位置、绿化安防等事项无法达成一致意见，双方最终未能签订正式房屋买卖合同。双方均认为没有签订正式房屋买卖合同的原因是对方过错，应该使用定金罚则 ...
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按总房款的50%支付违约金”。2010年7月28日，张某将购买诉争房屋的定金人民币237 248元支付给北京某房地产经纪有限公司。北京某房地产经纪有限公司于同日 由谁缴纳问题产生争议。房屋买卖合同无法继续履行。2011年3月，张某诉至原审法院称：我与东奥北京分公司签订《北京市存量房屋买卖合同》后，我按 ...
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的身份证原件、产权证原件及授权委托书等材料到我爱我家公司代高某与钱某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《装修款补充协议》。上述文件对房屋买卖关系中的 其抗辩意见，法院无法支持。需要说明的是，鉴于钱某、高某缔约、履约的实际情况，基于丁某与高某的夫妻关系，即使高某在签订《房屋买卖定金协议》时不 ...
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地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二 习惯确定。杨某主张黄某存在可能导致合同无法履行的情形，但是未提供证据，且双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》具有双务性，若黄某因自身 ...
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履行付款义务，原告已经支付给被告173.5万元购房款，被告于2016年7月将该房屋交付给原告居住使用，原被告双方已经在2016年9月19日办理完成公积金批贷函 缴税，而缴税当日陈某拒绝支付购房款致使洪某另行签订的房屋买卖合同无法履行，给洪某造成40万元定金无法收回的经济损失；陈某对此不予认可，称公积金 ...
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不同意支付赔偿金，如果应当赔偿，望法院能降低赔偿费用。经审理查明，涉案房屋建筑面积129.03平方米，于2016年10月28日登记在被告名下。2016年 因被告原因被司法查封，导致房屋买卖合同无法继续履行，被告已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告主张解除双方签订的相关买卖合同，符合双方约定及法律 ...
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楠：我与你签订的《房屋买卖合同》，现因你不符合北京市房屋限购政策规定的房屋购买条件，无法办理房屋过户登记，该房屋买卖合同无法履行，依据《 加强本市房地产市场调控工作的通知(京政办发(2011)8号)》，对于非本市户籍居民及无法提供本市有效暂住证和连续5年在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的家庭购房 ...
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次现金支付的，当时郭某都给出具了收条，现在无法提交收条;就尾款120万元，包括了郭某在签订房屋买卖合同之前向其借的七八十万元，以及郭某 六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”;第一百二十条规定，“当事人 ...
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诉讼中，李某椮称其提交该合同系用以证明其通过签订房屋买卖合同购买611号房屋;马某萧则称该合同是无效合同，无法确认是否是杨某所签， 购房款81万元，余款乙方于2009年1月25日前付清;双方共同指定受托人全权办理该房屋所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方在 ...
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