的给付。B?不法原因给付；C?附解除条件的法律行为之给付，其条件成就时；D?无权处分。四种类型的不当得利，均系基于当事人一方或第三方的给付行为产生。据学者 他人之物的合同系属效力未定的观点，还是主张合同当然有效，仅发生物权变动的处分行为效力未定的观点，对第三人依善意取得标的物，均认为其依法取得标的物 ...
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的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 但问题的关键是：无处分权人出卖他人财产，如果未获权利人追认，或者无权处分人未取得处分权，该买卖合同的效力应当如何认定?成为审判实务的疑难问题! ...
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平在并不享有本案所涉房屋所有权的情况下，与赵小签订协议，对房屋所有权进行处分，导致协议无效，应承担缔约过失责任。关于李平承担责任的范围，应限于赵小 有权追回合同标的物；但受让人依法取得标的物的物权的，原物权权利人可以向无权处分人请求赔偿损失。在物权权利人追回合同标的物的情况下，受让人可以依照《合同法》 ...
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的是一个欠缺登记要件的不充分的所有权。综上，我们认为，王某转让商品房给李某的行为是有权处分，不是无权处分，故而本案讼争的买卖合同不应当认定为效力待定。3、王某的有权处分是否是债权转让。债权让与的概念指，在不改变合同关系内容的前提下，合同关系的一方当事人依法将其合同权利 ...
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不充分的所有权。综上，我们认为，王某转让商品房给李某的行为是有权处分，不是无权处分，故而本案讼争的买卖合同不应当认定为效力待定。 3、王某的有权 认为无权处分合同是有效的。(参见王轶的观点) 本案中认定王某的转让行为是有权处分，可能有人会认为这和我国民法传统中认为的不动产物权变动以登记为要件相矛盾， ...
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。 其次，受让人杨某夫妇依据善意取得制度不能取得该房产的所有权。因为廉某的无权处分，其与受让人杨某夫妇的交易存在权利瑕疵，双方订立的合同处于效力待定状态。 的解释，最终促成了赵某认识上的转变，他提出愿意追认廉某对夫妻共有房产的处分行为，条件是原审原告杨某夫妇对其适当补偿损失。法院从法律效果与社会效果相 ...
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。 其次，受让人杨某夫妇依据善意取得制度不能取得该房产的所有权。因为廉某的无权处分，其与受让人杨某夫妇的交易存在权利瑕疵，双方订立的合同处于效力待定状态。 的解释，最终促成了赵某认识上的转变，他提出愿意追认廉某对夫妻共有房产的处分行为，条件是原审原告杨某夫妇对其适当补偿损失。法院从法律效果与社会效果相 ...
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89条时，即使包含共有关系的不动产，也必须严格其条件：第一，部分共有人实施了无权处分的行为。房产交易的出让人必须是共有人的部分，如果出让是非所有权人，则 ，根本不是善意取得人。我国《合同法》第51条明确规定，无处分权人订立的处分他人财产之合同，经过权利人追认或无处分权人在订约后取得处分权的，该合同有效 ...
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，此时受让人不能取得物之所有权，原所有人得对其主张所有物返还请求权，因无权处分人受有利益，所有人也得不行使所有物返还请求权，而向其请求不当得利 不当得利，乙可以向其主张不当得利的返还。 (4)侵害他人知识产权或人格权。如无权使用他人知识产权因使用而获得利益的可以构成不当得利，权利人可以请求返还。再如 ...
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的必要。如果财产尚未交付，则从维护权利人的利益出发，应当宣告合同无效以后，要求无权处分人将财产返还给权利人。买受人虽未实际获得财产，但因为合同在履行 一定工作等的期待利益，债权人本身不能基于债权而占有属于债务人的财产，那么，处分债权很难使债权受让人实际占有债权，也很难使债权的受让人能够像支配动产那样 ...
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