在儿子名下，房屋所有权证、购房款发票等由自己持有。2016年其子挂失补办了房产证并将房屋出售。姜父认为自己才是房屋的实际产权人，其与其子之间为借名买房的合同关系， 居住使用。2009年，牛父牛母与牛先生签订协议书，载明：所购房屋是由牛父牛母全资购买，房产证写的是儿子的名字，但没有牛父牛母任何一人的同意 ...
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生活。 林波继承了生父的房屋，但在经济上仍与继父来往。继父建房时林波姐弟俩都出资，继父、母亲的生活均由他们照料。继父临终时把房产证给林波并嘱料理 能继承继父的遗产吗?以及什么情况下继子女才能继承继父母的遗产。在本案中，被继承人林波的继父并没有立有遗嘱或者遗赠扶养协议，因此应按照法定继承对遗产进行继承。 ...
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双方签订了交房协议书。2005年10月办理了谢某作为集资房的产权人的房产证，双方为了避免缴纳税收，没有办理过户登记手续。2007年10月谢某死亡。2013年4 ，官渡区人民法院作出与案件有厉害关系的当事人不明，驳回了起诉。虽然被驳回起诉，但经过此案后，需要考虑的问题终于来了，首先需要对该房屋有继承权的 ...
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吗？案例：曹先生与张女士因感情不和离婚。张女士认为，双方结婚已十年之久，婚后一直在曹先生婚前购置的房屋内居住，现虽然房产证写的是曹先生的名字 。此司法解释说明，夫妻一方在婚前购置住房并且取得所有权，如果当事人之间没有关于该财产为双方共同所有的特殊约定，则该财产并不会因结婚而转化为夫妻共同财产，仍然属于 ...
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按揭贷款时，房产证上登记的房屋产权人尚不是完全的房屋所有权人，银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。 根据购买房屋与申请贷款的时间以及贷款购得房屋的还款情况，对于 按照房屋首付款加已还按揭款一半的价格计算，还是加上房屋的增值价值，这个问题目前还多有争论，笔者认为，根据《婚姻法》解释（二）中第20条已经给 ...
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伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。"在 如何定性？二是婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？笔者围绕这两个问题进行分析。 （一）登记时间与举行结婚仪式时间不一致而 ...
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伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。" 如何定性？二是婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？笔者围绕这两个问题进行分析。 （一）登记时间与举行结婚仪式时间不一致而 ...
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子女极易将房产证转交父母占有，亦易产生伪造证据的问题。对此，有学者认为，借名买房合意与实际出资二要件之外的情事均非关键。父母为已婚子女所购房屋一般用于子女 自由裁量权之行使，须负担论证义务。一方面，实务中大多数父母购房时连明确的意思表示都没有，何谈约定呢？另一方面，相较于《民法典婚姻家庭编解释（一）》 ...
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间取得的房产，该房产应为周某与赵某聪的夫妻共同财产。 赵某聪生前未留遗嘱，在其死亡后，涉案房屋的一半的份额应当做为其遗产，由作为其继承人 部分予以支持，超过部分予以驳回。根据庭审查明的情况，涉案房屋和之前周某承租的公房无关，不存在用承租的公房换涉案房屋的问题，对于被告主张28平米不属于夫妻共同财产的 ...
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名下，2号房屋登记在张某英名下。 1999年，1号房屋经购买成商品房并取得房产证。2000年，2号房屋是由我及妻子吴某玲使用其工龄共同购买，两套房屋都是 其配偶张母一人继承。后张母取得1号房屋的所有权登记证书。 2015年1月2日，张某英与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某英将登记在其名下 ...
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