11月16日，双方签订《补充协议》，约定：甲方认可乙方已经将4500000元购买房屋款项汇至甲方指定的案外人账户;(第二条)甲方保证在2016年12月前结清 原告表示同意由其垫付款项解除抵押登记手续。故原、被告之间就涉案房屋达成的买卖合同不存在继续履行的障碍。现原告要求继续履行，是合理的，并根据合同 ...
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显然是在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元 如果双方协商细化办理解押手续，我方同意按原价格将房屋过户给买受人，可以继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。 二、法院查明 2013年5月12日， ...
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原告多次找到中介及被告，要求被告支付约定款项，但被告拒绝支付。原告未按照合同约定履行付款责任的行为，直接导致房屋买卖合同无法继续履行。鉴于被告的根本违约 前24小时向出卖人交纳购房首付款152万元，买受人拟申请贷款80万元。买卖双方协商一致，此房产审验合格、乙方购房资格审验合格后三个工作日内双方办理该 ...
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问题发生争议，未继续履行上述合同及补充协议。 四、法院判决 驳回原告张某的诉讼请求。 五、律师点评 原告张某与被告赵女士签订的《甲市存量房屋买卖合同》及《 的所有水卡、电卡、燃气卡一并返还给原告，以及要求被告自行承担因签署及履行《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议所发生的全部费用，包括但不限于居间代理费 ...
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原判。 四、律师点评 张某与马某于2014年5月25日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、于2014年5月26日签订的《补充协议》是双方真实意思表示，内容 万元，鉴于张某已经取得20万元，故马某应再支付8万元。 关于马某要求继续履行《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》一节，鉴于法院确认上述合同已经解除 ...
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过户。后赵志东领取房产证，但赵志东现在拒绝配合办理过户手续，并要求解除合同。我认为买卖协议是双方真实意思表示，内容不违反当时的法律法规规定，是合法有效的， 其并不享有合同解除权。故，法院判令郭楠与赵志东继续履行双方签订的房屋买卖合同以及办理过户手续。 法院判决第三项所指税费二万元系指2009年9月2号 ...
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维持原判。该案件一审庭审中，马某明确表示不愿意继续履行合同。故起诉至法院，要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，马某配合杨某、杨某某 当时马某具备履约能力。杨某、杨某某对此不予认可，称有履约能力与实际未履行并不冲突。某房地产公司对该证据予以认可。二审查明：2011年5月1日，马某 ...
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影响，那么即使该说明和允诺未载入房屋买卖合同，也属于合同内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产 保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏 ...
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赶上十一长假，只能约10月9日，约上就通知双方，10月7日胡某要求解除合同;过户前2日付款的意思是过户前1、2天之内办理，签订合同的时候 点评 本案争议焦点在于：1、是否存在违约行为;2、合同应当解除还是继续履行。 周某与胡某双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》系双方真实意思表示，内容不 ...
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或解除合同退还定金并加上实际的利息;在双方最后一次见面会谈中，李源要求王红按原合同约定继续履行，王红未予同意。二人遂诉至法院。诉讼中，李源提交了 过程中已就合同解除达成一致意见，且双方就合同条款存在争议，继续履行合同不具备条件。上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、收条、微信及短信聊天记录及网页截图 ...
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