一房数卖中买受人的权利顺位 一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《 合法利益，但现有在案证据尚不足以证明李某某与刘某某之间存在恶意串通之情形，并不符合合同无效的法定情形，故陈某某以李某某与刘某某存在恶意串通为由主张李某某与刘某某 ...
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俊道告上了法庭，北京市某房地产开发公司认为，依据双方签订的《北京市商品房出售合同》，王俊道应于2013年1月18日支付房款人民币220万元，逾期付款 行为，并提出了要求继续履行该出售合同的反诉请求。 审判结果： 法院经依法审理之后判决： 继续履行王俊道和房地产开发商之间签订的的《房屋买卖合同》。 房屋 ...
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双方发生纠纷，宋建国于2014年诉至本院，要求解除双方所签房屋买卖合同。王利对此提出反诉，要求继续履行房屋买卖合同。本院经过审理，认为王利未按约定 2014年10月11日撤回上诉。 后王利于2015年4月11日起诉至法院，要求法院判令宋建国返还定金50万元。北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。 ...
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交流。黄律师认为原告并不存在根本违约行为，被告合同解除权的行使也违法，原告完全有理由要求继续履行合同，要求被告协助其办理房产过户手续。原告最终确定委托 焦点】 1、原告银行贷款审批逾期办出是否构成根本违约？原告能否主张继续履行房屋买卖合同？ 2、原告银行贷款审批逾期办出，被告是否存在过错？被告能否主张 ...
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出卖人违约，买受人可以要求出卖人承担违约责任及赔偿其他损失(违约责任为房屋总价款的20%)，并有权选择继续履行房屋买卖合同或解除合同：1.出卖人提供的相关 不能打到张某二账户与公正委托书中由张某二代为收取房款不符，以及依据合同补充条款：甲、乙双方商定，如果此房产生个人所得税超过10000元则三方免责， ...
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，过户前抵押贷款清理完毕并撤押，并配合原告办理贷款及过户等条款。原告按合同约定于2016年6月15日向被告交付定金20000元，后于2016年7月1日 本院再三释明，其仍予以坚持，故本次诉讼中，对原告王某要求被告王某红继续履行房屋买卖合同，接收剩余房款530000元并协助其办理过户手续的诉讼请求，本院 ...
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赎契义务，已是违约在先，应承担相应的违约责任。同时，根据合同约定，原告有权要求继续履行合同。基于以上情况，办案律师第一时间指导当事人开展相关的搜集微信 利弊和诉讼风险，最终在判决前与对方达成了调解协议。两被告同意继续履行房屋买卖合同。佛山市三水区人民法院主持调解，双方达成调解协议如下：1、双方一致同意 ...
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案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， 争议焦点在于蔡潮红、谢研是否存在相关的违约行为，谢研要求继续履行涉案买卖合同的诉求是否应予支持。对此，原审法院认为，首先，根据《 ...
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商业贷款付款方式补充协议，约定由二原告购买被告杨某所有的朝阳区绿丰家园602房屋，成交价280万元，原告于签约当日支付定金3万元，首付款59万元以及剩余现金尾 ，并且同意一次性支付剩余房款，其有权要求杨某继续履行房屋买卖合同及补充协议，办理房屋过户手续，但支付房屋价款系先履行义务，杨某应在原告支付剩余 ...
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房屋买卖合同无效的，应予支持，但买受人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 （3）房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）将设定有抵押权同意转让给买受人，买受 条件，买受人向查封法院申请解封的，法院应当予以解封。买受人要求继续履行房屋买卖合同的，法院将会予以支持。 ②如果不符合法定解除强制措施条件的，该强制措施 ...
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