非员工与公司签订《内部员工认购协议书》是否有效？ 非房产公司员工却以员工内部价120万元买到116平方的房子，在付了48万元后，拖着72万元不付款 及网签备案，但并不能据此产生认购协议无效的法律后果。由此提醒购房者，买房时一定要仔细审核合同后再签字付款，签字付款后再后悔，为时已晚。作者：谭逸馨高少波 ...
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人均同意将该房产卖给李某和王某。李某和王某购买房屋后，占有该房屋并对外出租，后依据合同约定要求杜某、贺某协助办理过户手续。此时，贺某以卖 新野县人民法院。争议焦点法院认为，本案的争议焦点是二原告与被告杜某签订的房屋买卖合同是否有效。对此，案件审理过程中形成了两种意见：一种意见认为房屋买卖合同有效。夫妻 ...
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已经用尽了家里的全部积蓄，现在王某拒绝配合过户，这可如何是好？并且在买房支付定金时王某亲自打电话想起爱人确认过付款账户，房产证上写的又是王某一个人 表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。合同当事人应按照合同约定履行各自的义务，该合同虽未明确约定王某协助李某办理过户手续的期限， ...
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，并表示愿意退还房款。 本案在审理过程中有不同的意见，其分歧在于如何认定该房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为：刘某与李某之间的房屋买卖协议是有效的。 某与刘某之间的房屋买卖平等、自愿、有偿，其意思表示真实，并立有契约。买房业已交付了房款，并实际使用管理了房屋，且没有其他违法行为，只是买卖手续不完善 ...
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法院可以驳回B的诉讼请求，也可以告知B变更诉讼请求。 另一种观点认为，该房屋转让合同有效，因为甲虽然未告知乙房屋将在四年之内拆迁，但是市政府已经将其公告了三个 大多数人对该房屋的状况应有所了解。乙虽然为外地人，但是从通常的角度考虑，乙在买房时不会不做调查，更不会不知晓拆迁的事实。因此，可以推定乙已知晓 ...
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法院可以驳回B的诉讼请求，也可以告知B变更诉讼请求。 另一种观点认为，该房屋转让合同有效，因为甲虽然未告知乙房屋将在四年之内拆迁，但是市政府已经将其公告了三个 大多数人对该房屋的状况应有所了解。乙虽然为外地人，但是从通常的角度考虑，乙在买房时不会不做调查，更不会不知晓拆迁的事实。因此，可以推定乙已知晓 ...
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吴某兰借其父吴某文之名购买房屋，属于典型的借名买房。根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五 登记决定书》将涉案房屋变更登记至吴某兰之前的所有权人名下，秦某可以持个人有效身份证件及民事判决书申请变更登记。结合涉案房屋的变更登记情况，法院对《撤销登记 ...
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答辩人以自身信誉及房屋所有权申请银行贷款的行为合法有效，并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定的行为。故因此认定合同无效并不符合法律规定。且被答辩人明知涉案 另查，案涉房屋未曾交付被告。2018年，周某清曾以其名义以借名买房为由起诉，后撤诉。 再查，案涉房屋尚有金额约57万元的贷款未还清。 ...
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出资,所以其不是真正的产权人，购买人知道其家庭成员情况，因此其买卖合同无效。其实，房屋产权人是否出资购买，不影响其对房屋拥有的权利，父母购房而以成年 相对人的合理预期。 案例来源：人民法院报 2010年8月24日 父母以女儿名义买房 女儿转卖第三人无效 本报北京8月23日讯 盛先生夫妇为了享受更多按揭 ...
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房的市场秩序，损害了国家和社会公共利益，主观上存在明显过错，应承担合同无效的主要责任。苏某作为买房人，在购房时对房屋性质、产权归属等重要事项未尽到合理 ，两者极易发生混淆。市民在购买经济适用房时，一定要对房屋性质、权属进行充分审查，该类合同是否有效，要区分以下两种情形： A、购买5年内转让的合同效力： ...
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