，有利于遏制卖方违反诚实信用原则的违法行为，有利于对于交易安全以及秩序的保护。 在二手房买卖过程中，只要合同是双方真实意思的表示，并且没有违法内容，就应该受到法律的 等情形，对于此法律有明确规定，在此不作过多的累述。 房屋买卖纠纷，涉及的问题较多，难点较多，相应的对策也存在千差万别。但是专业的买卖合同 ...
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交定金1万元，于2007年11月15日前付清房款；办理产权过户的全部税和费由韩某承担，如该房买卖过户须交20％个税，则胡某将定金退还韩某， 内容、履行情况，考虑当事人过错程度，公平合理地处理合同无效后的财产返还和损失赔偿问题，避免当事人基于合同无效而获取额外利益。如在房价涨势迅猛的背景下，往往出现房屋 ...
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需要出售后才有能力购买此房屋，第三人表示没有问题，可以代为出售。于是，我们与被告将过户日期约定为签订买卖合同后120个工作日。 合同签订后，我们支付了 ，无论交易价款高低，按期出售X号房屋，从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。 最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现一定的波动，二原告也将X号房屋的出售 ...
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，田某给付王某定金100000元。 后，田某未向王某支付其余购房款，双方亦未办理房屋买卖过户手续。 审理过程中，田某、中介公司均表示签订房屋买卖合同时 约定履行的关键障碍及本案的主要争议。 而上述情节王某在签订合同时是否明知的问题各方陈述不一，法院对此做如下考虑：首先，作为居间方的中介公司明确表示王某 ...
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支付居间服务费。随后，在X公司居间服务下，王则与出卖人王日签署了《北京市存量房买卖合同》，同日，X公司与王则签署《居间服务合同》，约定居间服务费为8万元， 王则提供了带看房屋、询价、协商价款、查验卖方产权资格、介绍过户相关事宜等居间服务。关于王则购房资格问题，X公司称对王则家庭有两套房屋知情，但王则说 ...
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了继续交易。此后，唐女士按照律师指导购得一套二手房，已将产权过户手续办理完毕。 ◆ 消费提示：1、二手房买卖过程中首先要注意防范风险。 对准备购买二手房的 房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、当事人 ...
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了继续交易。此后，唐女士按照律师指导购得一套二手房，已将产权过户手续办理完毕。 ◆ 消费提示：1、二手房买卖过程中首先要注意防范风险。 对准备购买二手房的 房买卖的基本流程。 结合前面的分析，以下几个方面是消费者在签订二手房买卖合同时需要注意的问题：（1）写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层、当事人 ...
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双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文涛、涂佳办理上述房产之相关过户手续。三、 通过。 本院认为，根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点是违约方的确定问题。结合涉案合同约定及双方在庭审中的陈述和中国银行函复，涉案双方2015 ...
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起诉请求：1、王倩继续履行和谢研签订的二份《二手房买卖合同》，办理注销抵押登记，协助谢研办理过户登记手续，并把涉案两套房产交付给谢研；2 的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的， ...
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房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。法院已经处理了多起这样的案件，朝阳法院还专门组织专家对差价赔偿问题进行了 元。开庭审理中,链家公司表示愿意由潘女士行使对关女士追索居间报酬、过户服务费、贷款服务费等中介费共计37000元的权利。故法院对潘女士要求赔偿居间报酬等 ...
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