日，吴某分五次向孔某共汇款311 000元。2009年9月17日，某担保公司（甲方）、孔某（乙方）、郑某（丙方）签订了《转按揭贷款委托担保 。两者适用范围、处理标准都应有所不同。但是，诉争房屋的物权确认往往要以买卖合同效力的认定为基础。此类案件中，虽无当事人的明确诉求，人民法院同样要对合同的效力予以 ...
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2万元。合同约定，如甲方邓某违约，需双方返还定金给徐某。合同签订后，肖某通过微信及电话与邓某联系，协商买房事宜，双方最后未能达成一致意见，邓某 各自承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管的定金20000元应当予以返还给买受方徐某。...
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2万元。合同约定，如甲方邓某违约，需双方返还定金给徐某。合同签订后，肖某通过微信及电话与邓某联系，协商买房事宜，双方最后未能达成一致意见，邓某 各自承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管的定金20000元应当予以返还给买受方徐某。...
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20日，陈鹏和张斌签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定陈鹏出售诉争房屋，房屋成交价格为235万。随后，两人和中介公司签订了补充协议，在该协议中，明确 并非诉争房屋的合法所有权人，无权处分诉争房屋。 二、关于陈鹏和张斌就诉争房屋所签订的相关房屋买卖合同效力问题一节 依照《合同法》第52条之规定：有下列 ...
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万元，合同签订当日原告向被告支付定金5万元，首付款22万元（含定金）于被告取得房屋产权证7个工作日内原告以银行托管方式支付给被告，被告在取得产权证后5日内通知 丈夫王某某无权签订卖房合同，所签订的房屋买卖合同无效。房产经纪公司收取原告的中介费，与原告具有利害关系，其所出具的证明没有证据效力。等。李诗怀 ...
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时有优先购买权，但是不能认为李庆生与基建公司签订的房屋买卖合同因为侵犯了李建承租人的优先购买权就属于无权处分，合同并不当然无效，因此法院认定李庆生与基建公司 必然导致程辙丧失履行其与李庆生的房屋买卖合同取得该房屋产权的可能。程辙虽对《公有住房买卖契约》的效力问题并无独立的请求权，但该案件处理结果同他有 ...
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年3月27日，吕博与赵庄北在我爱我家公司木樨地门店签订《北京市存量房屋买卖合同》（合同编号：）及补充协议。该合同约定：由吕博购买王明志所有的诉争房屋 继续履行合同。法院经过审理后以吕博和赵庄北签订的《存量房屋买卖合同》对王明志不发生效力为由驳回了白子画的全部诉讼请求，白子画不服提起上诉，一中院经审理后 ...
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、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 也予以确认，因此，可以确认原、被告双方已达成了房屋买卖的主要条款。但至纠纷产生之前，原、被告之间并未签订正式的买卖合同，也未支付房款和交付房屋。因此， ...
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，第三人吴云红与被告付兰平签订《房屋买卖合同》，约定由被告付兰平将其位于奉节县永安镇人和街72号矿业公司6幢2单元住房一套卖给第三人吴 无疑是正确的。 2、本案被告否定房屋买卖的效力构成合同约定义务与合同附随义务之双重违反 一方面，从本案房屋买卖合同的签订情况看，按照合同法第一百三十条规定，买卖合同是 ...
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取得对房屋的所有权来倒推其与X公司的房屋预售合同是否有效。即使该房屋预售合同有效，双方当事人也愿意实际履行合同，在房屋买卖登记完成之前，陈X也不可能享有房屋的 时及时涤除合同标的物之权利瑕疵，虽不影响其合同效力，但其是否就没有违反其瑕疵担保义务呢?在买卖合同中，出卖人就其出卖之标的物，对买受人负瑕疵 ...
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