房产一处，价款为1300000元。2013年，我以涉案房产建设土地为农村宅基地，我与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由提起诉讼，请求法院依法确认合同 的财产应予返还。被告就涉案原号房屋与村委订立的拆迁协议内容，原告予以认可，被告据此置换分得的楼房在原、被告间买卖合同被确认无效后，应返还原告， ...
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都相当于通过民事裁判的方式对违法建筑直接或者间接确认占有权或使用权，一方面，如果认定买卖合同无效，根据法律规定，无效的后果是相互返还，出卖人向买受人返还价款， 的请求，不予处理。［8］（2）如果是旧村改造、棚户改造、拆迁安置等的房屋，该类房屋为政府主导产生，仅是暂时没有办理相关规划手续，村民在丧失原有 ...
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日，吴某海（出卖人、甲方）与杨某（买受人、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》，双方约定杨某以80万元的价格购买吴某海位于北京市昌平区一号房屋，该 出售后又购买三套回迁安置房，均对外出租收取租金。2016年退休后，其每月有2000多元的退休金。杨某称与马某同居前，其已获得农村宅基地的拆迁补偿款130万元， ...
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日，吴某海（出卖人、甲方）与周某（买受人、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》，双方约定周某以80万元的价格购买吴某海位于北京市昌平区一号房屋，该 出售后又购买三套回迁安置房，均对外出租收取租金。2016年退休后，其每月有2000多元的退休金。周某称与赵某同居前，其已获得农村宅基地的拆迁补偿款130万元， ...
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进行了翻扩建，将房屋建满并加建二层。2013年，周某林诉至本院，要求确认上述房屋买卖行为无效。本院判决周某林、孙某鹏与赵某旺、张某珍签订的房产使用权转让 旺二人购置院落及房屋后进行了翻建，后经法院判决返还院落及房屋，但院落及房屋后因拆迁而取得的腾退安置利益，前案进行处理了部分利益。就本案中张某珍、赵某 ...
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，随后，曹某与案外人胡某签订借款合同，向其借款250万元。 曹某的借款，是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证 ,山东省淄博市高新技术产业开发区人民法院就审理了这样一起民事案件,判决原被告双方签订的房屋买卖合同为无效合同。 2008年10月,淄博某隆房产咨询有限公司(以下简称某隆公司)变更 ...
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上学等需要，向原告协商，原告同意由被告出资购买原告剩余的上述面积安置房，待被告农村房屋动迁时，再将安置面积归还原告，即由原告出资购买被告同等面积的安置房。 协议款37万元支付给被告李四、王五。 五、律师点评。1、法律未禁止拆迁安置房买卖，只是对产权过户有年限上的限制，同理，法律更未禁止收回已经出售的 ...
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原告之所以要撕毁契约，向法院提起诉讼，究其实质原因，是由于房屋被拆迁之后，政府的拆迁安置费用较低，感觉自己原来312000元转过来的价格亏掉了。 行政法规的强制性规定是指效力强制性规定。现行法律、行政法规对农村房屋买卖没有禁止性强制规范，原、被告双方买卖不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该房屋 ...
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建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿;最后，判决返还、腾退房屋时应注意妥善安置房屋买受人，为其留出合理的腾退时间，避免单纯判决腾退房屋给 的，合同无效;房产证上登记的夫妻或家庭成员一方未经另一方同意，与他人签订了房屋买卖合同，将共有房屋出卖，也进行了产权变更登记，如果另一方不追认，该房屋买卖合同 ...
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被告田某林与张某权、被告王某仁、王某湖、齐某君所签订的房屋买卖合同和宅基地买卖合同不具备主体资格，属无权处分，违反法律禁止性规定的行为。 被告田某林与张某权 ，分别由王某湖及王某仁的妻子齐某君同相关单位签订拆迁安置补偿协议。审理中，田某林表示诉争的房屋及宅院是母亲田母所卖并提交了当时的《房产买卖契约》 ...
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