约定的交付条件。如果商品房买卖双方在示范合同约定的除以上四项以外的其它交付条件，应如何认定呢？我们认为，商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《 、人防等有关部门或单位；客体是指商品房的质量；内容是商品房的质量是否合格；产生的法律后果是商品房可以进入市场，可以交付给业主使用。商品房竣工验收不仅包括该 ...
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转让时间后办理改名转让手续，双方为此签订了一份书面协议。 2005年11月，王某与单位签订了《集资房买卖合同》 ，购买了位于北京市朝阳区某院的一套 的行为损害社会公共利益或者违反国家法律、行政法规的强制性规定而不予支持。 对于普通的商品房按经济适用住房管理的房屋原则上借名是有效的，但能否旅行也取决于 ...
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，经某村村民高某介绍，与该村农民姜某、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议，姜文房屋作价4500元、姜五房屋作价4400元、赵开胜房屋作价 》等法律和国家有关规定。”根据上述规定，对于宅基地的转让是否有效，评判依据除适用土地管理法等法律以外,还可适用国家有关规定,如国家有关宅基地转让方面的有关规定，同样， ...
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，经某村村民王文介绍，与该村农民姜文、姜五、赵开胜口头达成买卖房屋协议，姜文房屋作价4500元、姜五房屋作价4400元、赵开胜房屋作价 等法律和国家有关规定。 根据上述规定，对于宅基地的转让是否有效，评判依据除适用土地管理法等法律以外 ,还可适用国家有关规定,如国家有关宅基地转让方面的有关规定，同样， ...
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（下称宁夏秦毅公司）为与被上诉人阿拉山口欣克有限公司（下称阿拉山口公司）买卖合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（2005）新民二初字第8-2号 独立的，不以发生纠纷的合同的效力为转移，其是否有效应当单独认定。在我国的民事审判解释中，有关协议管辖的规定并不是很多，但是由于管辖权是一个较为复杂 ...
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与他人一致行动时，可以以其它方式在事实上控制公司。上述所称“一致行动”是指两个或者两个以上的人以协议的方式(不论口头或者书面)达成一致，通过其中任何 通过发审会履行职责。发审委的主要职责是根据有关法律、行政法规和中国证监会的规定，审核股票发行申请是否符合公开发行股票的条件；审核保荐机构、会计师事务所、 ...
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房屋所有权发生转移的材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生 制度中的“无权处分”。其次，第三人项呈祥作为买受人在主观上是否构成善意？民法上的善意是相对于恶意而言的，是指受让人不知情，即不知或不 ...
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被告仇某所出售的地面砖不仅不符合产品出售时所必须具备的基本条件，而且客观上在产品使用过程中也有了不合格的表现，因此应当为不合格产品，在其没有 法律据的，人民法院基于上述法律规定对本案所作出的判决应当是合法的。[案情结果] 海安县人民法院经审理后认为，华某与仇某达成的口头买卖协议合法有效。仇某作为地面砖 ...
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（下称宁夏秦毅公司）为与被上诉人阿拉山口欣克有限公司（下称阿拉山口公司）买卖合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（2005）新民二初字第8-2号 独立的，不以发生纠纷的合同的效力为转移，其是否有效应当单独认定。在我国的民事审判解释中，有关协议管辖的规定并不是很多，但是由于管辖权是一个较为复杂 ...
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承担违约责任并赔偿损失。三、股权变更股权转让协议有效并不代表受让人已成为股东，受让人在签订有效的股权转让协议后并不能马上享有股东权利。根据公司法第33条 、申请回购主体对股东会决议持反对票的股东。公司法规定，对股东会决议持反对票的股东在法律规定的情况下可以要求公司按合理的价格回购自己的股权。这里我们要 ...
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