农村宅基地买卖是否有效？土地越来越值钱，农村宅基地也备受关注，很多人都想要去农村购买宅基地，在宅基地上面建住宅。需要注意的是农村宅基地买卖需要满足四个 规范因纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同(或者买卖合同不规范)，而农村房屋、宅基地的买卖在法律上也需要买卖合同。如果没有签署买卖 ...
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了原判。 房地产专业律师靳双权解析：本案争议焦点为：口头达成的房屋买卖协议是否有效。1、口头房产转让协议是否存在 本案中霍某提出与王某、李某就诉争 ，受法律保护。 本案中的原、被告之间已经形成了口头房屋买卖协议，法律没有规定口头的房产买卖合同就无效，并且双方已经实际履行了该合同，所以本案中的口头房屋 ...
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。消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无明确规定，也就是说这一过程并不是必不可少的。因此建议消费者在 也会按合同约定履行义务，从而使自己获得应有的权利。(1)商品房买卖合同一定要公平、合法、有效、全面、具体、准确为避免购房后发生诸如货不对板等情况的 ...
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。二、王爱灵、石咏琳双方之间存在口头买卖协议，该事实已经经过了X区法院生效判决的确认，王爱灵请求与其在之前诉讼中的陈述相违背。三、王爱灵 达成的口头协议内容即石咏琳借用王爱灵名义购买房屋。 其次，双方口头协议是否有效？限价商品住房是政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房 ...
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通过审验，周某与王某达成的口头汽车买卖合同无效为由，要求周某退还购车款为由诉至法院。【争议】关于该汽车买卖合同是否有效，存在以下两种不同的意见： 可以看出，动产如果法律没有特殊规定或者当事人也没有特别约定，财产所有权从交付时起转移。本案是一起普通的汽车买卖合同纠纷，涉案汽车也没有什么特殊性，在原、周某 ...
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位于北京市丰台区一号房屋一事，已达成口头协议。甲方已依口头协议借用乙方姓名于2015年12月20日与北京市T公司签订了房屋买卖合同。现甲乙双方为进一步明确其 T公司签订的合同，《北京市商品房预售合同》系乙方授权其姐姐周某丽代其在上述购房合同上签字。乙方对购房合同的内容及周某丽的签字行为认可。3、该房产 ...
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二、王某、丁某双方就房屋之间存在口头买卖协议，该事实已经经过了昌平法院生效判决的确认，王某主张双方是否存在口头协议不确定是严重错误的，王某的主张 性质本质上也是商品房的一种，只是在价格上、户型上有所限制，其他与商品房无本质差异。相关法律规定并未限制限价商品房禁止交易，只是规定了5年内若需要交易则需要 ...
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的。 2)李某、孙某双方就房屋之间存在口头买卖协议，该事实已经经过了昌平法院生效判决的确认，李某主张双方是否存在口头协议不确定是严重错误的，李某的主张 性质本质上也是商品房的一种，只是在价格上、户型上有所限制，其他与商品房无本质差异。相关法律规定并未限制限价商品房禁止交易，只是规定了5年内若需要交易则 ...
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玲向李某莹出具一张470000元的定金收据。李某莹、赵某玲陈述双方口头商定，李某莹支付赵某玲720000后，赵某玲自己负责解除涉案房屋的二次 靳双权点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元 ...
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玲向李某莹出具一张470000元的定金收据。李某莹、赵某玲陈述双方口头商定，李某莹支付赵某玲720000后，赵某玲自己负责解除涉案房屋的二次 元； 点评 本案争议焦点在于： 争议焦点一，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议是否有效的问题。李某莹辩称其与原告实际商定的房屋价款为2350000元 ...
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