了以熊某名义定购的房屋。张某以熊某的名义与开发商签订《商品房买卖合同》、《补充协议》，合同原件由张某持有。此外，双方还达成了购房指标转让费 之事而主张自己就是合法的产权人，受让人将无法取得房屋产权，而只能以事实上的借款关系要求转让人返还购房款。更有甚者，如果受让人不能证明购房款由自己实际支付，则其要求 ...
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法律框架基础上，总结归纳出法院现行的裁判规范。 本文从下述案例讨论婚前按揭商品房的权属及增值利益分割 【案例一】 2008年6月，李某按揭购买住房一 ，购得房屋一套，房屋总价109270元，同时与银行签订个人住房按揭（抵押）借款合同，贷款7万元，2008年办理产权登记，登记在陈某名下。2004年11 ...
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祥壮、黄金龙、汪治平，裁判日期：2016年1月27日）最高法院认为：王高平主张其与博海公司之间存在商品房买卖法律关系，并据此诉请确认房屋认购协议有效及 》均对借款事实予以确认。王高平作为甲方与博海公司作为乙方签订的《房屋抵顶借款协议》载明乙方因建设开发海南逸海华庭小区，至2014年3月23日陆续向甲方 ...
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日，林某（买受人）与北京A公司（下称A公司，出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（下称《预售合同》），约定林某购买位于大兴区一号 林某与孙某文之间存在借贷关系。 另外，对涉及案外人且有明显问题和重大争议的借款协议，也不宜在离婚案件中解决。应当由债权人另案主张。6.个人信用报告的真实性、客观性 ...
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因双方感情破裂，经双方自愿协商，于2019年1月23日签署了《财产分割协议》，对双方同居期间的共同财产做出分配方案，双方约定位于北京市海淀区一号房屋 S公司签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定王某以每平方米44023.96元的价格购买案涉房屋。其中向银行申请住房公积金和住房商业组合借款共263万元。 ...
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当时尚未开发且距离工作地点东城区建国门较远，遂与张某华达成协议，由张某华借用张某华名义购买限价商品房，购房首付款、相关税费及购房贷款均由张某华承担，待 元。2009年2月19日，张某华与中国建设银行股份有限公司北京西四支行签订《借款合同》贷款30万元购买一号房屋。2012年7月4日一号房屋登记在张某华 ...
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军主张系委托X公司出售涉案房屋，又称因需要委托卖房，因此将商品房买卖合同、个人住房贷款合同、借款凭证、房产证等给了X公司。为此，张某军提交了《过户 总部、购买房产的计划；从专题会纪要和书面汇报材料来看，X公司决定以张某军个人名义购买房屋并签订信托协议，且已在2002年8月28日签订了《商品房买卖合同》 ...
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无孩。因感情不合，经双方自愿协商离婚。 1、乙男，甲女夫妻共有财产柳州市Xxxxxxx商品房一套，离婚后房子由甲女所有，甲女补偿乙男人民币肆万元，此款从乙 》若干问题的解释（三）第十六条的规定，离婚时可以按照夫妻之间订立借款协议处理的借款，应当满足两个前提条件，一是夫妻共同财产，二是以该项借款从事个人 ...
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由原告主张，故应当由其承担举证责任。从原告提交的《甲市商品房买卖合同》、《个人购房借款及担保合同》、银行转账凭证、借据、《税收完税证明》、售房款 开户费发票原件、天然气管道安装费发票原件、水费以及物业管理费收据原件、《前期物业管理服务协议》原件、《二手房买卖合同》原件等，可以推定诉争的房屋由原告一方 ...
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资格。2006年12月22日，高某与北京住总房地产开发有限责任公司签订《北京市商品房预售合同》购买201号房屋，购房款总计283942元。高某于2010年1月12日 的《借款协议书》，证明其于2006年2月26日与丁某签订为购买房屋的借款协议。丁某出庭作证称，高某于2006年向其预借29万元，用于购买 ...
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