年登记结婚，1987年，生育女儿王小米，婚后，村里给他们一家三口分了土地，面积300平方米，根据农村习惯，户主为王先生。然而，该宅基地只有西边80平方米是有证 “因为我的这个案子关系到宅基地，本来我也不抱太大希望了，毕竟宅基地和商品房的差异很大，能有这样的判决我十分满意，这个结果都是有赖于陈蕊伶律师那 ...
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年登记结婚，1987年，生育女儿王小米，婚后，村里给他们一家三口分了土地，面积300平方米，根据农村习惯，户主为王先生。然而，该宅基地只有西边80平方米是有证 “因为我的这个案子关系到宅基地，本来我也不抱太大希望了，毕竟宅基地和商品房的差异很大，能有这样的判决我十分满意，这个结果都是有赖于陈蕊伶律师那 ...
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受者一定要注意。“如《买卖合同》记载的商品房的建筑面积（套内面积＋分摊面积）、套内面积、分摊面积与实测面积有差异时双方按如下方式处理：１、建筑面积 ，出卖人不把这部分房款计入买受人累计已支付房款，显然有失公平，且与商品房预售的惯例不符。“甲方领到‘该物业’竣工验收证明后，应由代表律师向乙方发出交付使用 ...
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年才办理完毕，预订单所约定的项目与实际的房屋价格、面积寻在较大差异，双方的预订单对该差异是没有法律拘束力的。最后，清雅居小区所占有地块是 问题致使商品房开工建设日期拖延，在此过程中，某市相继出台的有关行政法规对于新建商品房的建筑面积、施工工艺及材料进行了强制性规定，加上新的拆迁安置情况出现，致使商品房 ...
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在建房屋面积、户型、价格以及房屋的安排使用上都与预订单约定存在重大的差异。3、根据被告签订的拆迁安置协议，原告诉求所涉及的房屋属于拆迁安置房屋，拆迁 的各类居住工程必须采用现交框架等结构体系。因此，被告此后建设的小区的商品房套型面积发生了变化。拆迁安置过程中，根据拆迁情况和建设进度，被告某开发商将小区 ...
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原、被告与案外人（即原告父母）共同共有坐落南京市鼓楼区的房产（建筑面积57. 61平方米）一处，经原、被告及案外人到庭共同协商，原告与 存在婚外情5万元）。 以上事实，有本院( 2011)鼓民初字第号民事判决书、南京市商品房买卖契约两份、车辆行驶证复印件、车辆购置发票复印件、南京市江宁区房地产买卖契约 ...
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系对两份协议的履行，因此不能认定张三的入住行为系对《商品房预售合同》的事后确认。再次，户型、面积、朝向、楼层、在整个楼栋中的位置均系房屋的重要属性，直接 ，经查《商品房预售合同》所确定的B市1号室与两份协议中的约定在上述房屋属性上均存在差异，损害了张三依两份协议应享有的权益，而《商品房预售合同》附件九 ...
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为借贷合同提供担保情形，在现有法律框架内公平处理此类案件颇具难度，且各地裁判观点差异较大。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 房屋面积。而在该协议签订的次日，双方即签订了《商品房购销合同》，合同约定的房屋面积、总价款等主要内容与《协议书》中相关约定一致，与《协议书》 ...
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号码为长房权证芙蓉字第708056802号，登记房屋所有权人为张三，登记面积为34.24平方米。2008年10月5日，张三与案外人李四签订 商品房买卖合同》（编号为200651471018），向甲公司购买位于长沙市芙蓉区浏正街158号丽都大厦XXXX号房屋（以下简称XXXX号房屋）。双方就房屋建筑面积 ...
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建筑面积14.91平方米；2、房屋交付后，约定面积与产权登记面积发生差异时以产权登记面积为准；3、商品房阳台为封闭式；4、列入分摊的公共部位与公用房屋 纠纷解决完毕之日起30个工作日内，为杨某重新登记房屋所有权证中房屋建筑面积一项内容。 【赵娜律师法律分析】 房屋所有权证是房屋所有权人对房屋所有权的 ...
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