，刘某购买李某所有的13号楼3至4层，总价款1120万元。同时，双方约定定金为150万元，签约当日支付10万元，双方于2016年3月1日前支付140万元；刘某 、要求李某、刘某1返还定金10万元；3、要求李某、刘某1赔偿违约金336万元，某公司承担连带责任。 【法院判决】 1、解除刘某与李某于二Ｏ一六 ...
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契税等所有同购买该房屋相关的税项。但在办理房屋产权过户手续时，因被告将与原房屋私自全部翻建，买卖合同中的房屋被禁止交易及办理过户手续。原告和被告 购房税退税手续；诉讼费用被告承担。 二、被告辩称 被告张亮辩称：原告同时主张定金和违约金没有法律依据。原告主张的赔偿款项，第三人已经赔偿了原告40万元的损失 ...
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的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院确认原、被告双方无争议事实如下:原告与被告朱XX分别于2016年X月XX日签订《房屋买卖合同》、于2016年X 月XX日，被告朱XX发短信通知原告，称愿意返还原告首付款并赔偿相对定金的违约金。2016年9月XX日，被告朱XX通过转账退还原告首付款215000元，并向 ...
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月经过某房地产中介公司察看并看中位于东莞都小区住宅，于是向指定物业产权人发出《定金要约》；要约约定价格为100万；付款方式为按揭付款；付税方式为：买方 且中介公司有权收取相当于成交价格三个点的违约金人民币3万元整。 合同签订后，中介公司经过与卖方磋商于定金要约签署的当天就买方陈某购买条件签署《承诺书 ...
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简介】 2011年7月，何某的妹妹手持何某的身份证，通过中介，以何某的身份与陈某签订《房地产买卖合同》，约定何某购买位于罗湖的一处物业，房产转让价格为 因何某违约而造成更大的损失，从公平原则出发，对该违约金的数额予以调整，陈某可没收何某支付的定金人民币20万元。 【判决结果】 1、中介应向陈某返还何某 ...
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了此案，判决解除合同，杨某返还柳某定金5万元，支付违约金38.6万元。柳女士诉称，2012年6月21日，她与杨先生在链家公司居间下签订了《 130万元，实为补充协议约定的193万元，故柳女士依据合同约定主张房屋总价款20%的违约金38.6万元证据充分，于法有据，法院予以支持。柳女士主张其有房屋租金损失 ...
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地址：成都市大石西路231号雅然居D栋604号网站：www.weiminfalv.com房东与买方签订房屋买卖合同后，迟迟不配合办理房屋过户手续，无奈买方在购买了别处 购房未果。为此，诉诸法院，请求判令被告支付违约金2万元、支付经济损失545.98元，判令第三人返还定金2万元。 被告樊晶辩称并反诉称， ...
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月经过某房地产中介公司察看并看中位于东莞都小区住宅，于是向指定物业产权人发出《定金要约》;要约约定价格为100万;付款方式为按揭付款;付税方式为：买方承担;合同 且中介公司有权收取相当于成交价格三个点的违约金人民币3万元整。合同签订后，中介公司经过与卖方磋商于定金要约签署的当天就买方陈某购买条件签署《 ...
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，法院不主动依职权进行审查和作出是否调整的裁判。二（担保人提出调整请求的处理与法院释明）诉讼中违约方未提出调整请求，但担保人提出明确请求的，法院亦 违约方继续履行的，人民法院不予支持。第四条 当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，守约方可以选择适用违约金或者定金条款，但不能要求违约方既支付违约金又 ...
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房价款（含已付贷款部分），并按照买受人成交总价款的20%向买受人支付违约金；除不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八 知晓违约定金需双倍返还的内容，法院认为，李某莹与赵某玲签订的房屋买卖合同及定金协议均明确约定，定金为470000元，如卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金 ...
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