国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》等法律法规对划拨土地使用权的处分设定了较多限制性条件。为与该等立法相一致，《解释》明确规定， 解释》还着重探求当事人真意或者隐藏真意，按照合同约定实质内容作出符合当事人的真实意思表示的认定，而不是简单认定合同无效，这也为我国民法理论在实践中的运用 ...
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要点 人民法院在审理公司决议撤销纠纷案件中应当审查：会议召集程序、表决方式是否违反法律、行政法规或者公司章程，以及决议内容是否违反公司章程。在未违反上述规定 虎正是利用担任义乌市委常委、义乌市人大常委会副主任和兼任指挥部总指挥的职务便利，给下属的土地确权报批科人员及其分管副总指挥打招呼，才使得王月芳等 ...
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资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房 销售(预售)许可证》包括下列内容：预售许可证编号；发展商名称；项目名称；项目坐落地点；土地使用权出让合同号、地块编号；《房地产证》编号、栋数；批准预售 ...
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项合同是否合法有效，在我国民事领域，遵从“意思自治”原则，只要当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实、协商一致，且不违反法律和行政法规的强制性规定，那么合同就 X月X日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规定的土地条件……”，所以A市国土资源局与房地产开发公司签订的 ...
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并非物权变动的要件，未经登记的物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人。我国的立法采纳了成立要件主义。目前已有许多学者 行政建制设立的直辖市、市、镇。”因此，城市市区的私有房屋的土地也属国有土地范围内的建筑物，这两部法规的适用范围是有重合的。本案又恰好属于重合的部分。 ...
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象形乡高田村委支部书记和象形乡高田村委会计，请求承包属于永新县象形乡高田村村集体所有的湖老冲水库，书记和会计商量后表示可行。2009年11月17日，由 。 第二种意见认为，我国合同法第五十二条规定了合同无效的情形，其中违反法律、行政法规的强制性规定属于情形之一。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
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主要是因为房屋流转必然涉及宅基地流转，而宅基地流转是受到我国法律法规严格限制的。根据我国《土地管理法》第10条的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民 人表示接受。赠与合同签订后，孙某当即履行了给付其三弟2000元补偿款的义务，孙某父母向兄弟三人交付了房屋，三人携家眷入住。 2007年 ...
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象形乡高田村委支部书记和象形乡高田村委会计，请求承包属于永新县象形乡高田村村集体所有的湖老冲水库，书记和会计商量后表示可行。2009年11月17日，由 。 第二种意见认为，我国合同法第五十二条规定了合同无效的情形，其中违反法律、行政法规的强制性规定属于情形之一。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
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的增值部分，均应属原告所有。请求判令村民小组和村委会两被告给付果园土地补偿费和安置费合计191256元。 被告村民小组、村委会辩称，该承包地系村集体所有， 的上诉，维持原判。 评析 一、农村土地承包合同性质的正确认识与判定 自从我国开始在全国农村开展农村土地承包经营之后，我国的法律法规一直都未对农村中 ...
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承包权。 裁判 大方县人民法院经审理判决：大方镇新铺村委员会承包给梁玉太户的耕地9.47亩的土地承包经营权属梁玉太、刘秀章、梁金先、梁金菊、梁东先 适用本规定的有关规定外，还应依照合同订立时的有关法律、法规和政策的规定处理的规定，并结合当时的政策所作的判决正确。 毕节中院终审判决：驳回上诉，维持原判。 ...
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