房屋买卖合同登记 -案例分析搜索

房屋买卖合同上家违约被判决继续履行合同

：房地产经纪事务所，住所地上海市松江区原告与被告、第三人房地产经纪事务所”房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理后，依法适用简易房屋产权转移登记至被告名下，对于被告的该项反诉请求，本院予以支持。对于被告要求原告支付逾期过户违约金的反诉请求，本院认为，按照《上海市房地产买卖合同》的 ...

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房屋买卖合同上家违约被判决继续履行合同

：房地产经纪事务所，住所地上海市松江区原告与被告、第三人房地产经纪事务所”房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理后，依法适用简易房屋产权转移登记至被告名下，对于被告的该项反诉请求，本院予以支持。对于被告要求原告支付逾期过户违约金的反诉请求，本院认为，按照《上海市房地产买卖合同》的 ...

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房屋买卖合同被确认无效案件

原告陈聂磊诉称：1988年房改时，其以50000元的价格购买本市西城区1401号房屋一套。当时向二儿子陈小文借款20000元，向三儿子借款23000元，以上。2012年3月2日，陈聂磊在《房屋所有权转移登记申请书》、《房屋登记询问笔录》上签字。同日，双方签订《存量房屋买卖合同》，原告将涉案房屋出卖与 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行合同支付违约金

办理过户手续的时间因王某的违约行为导致变更，除双方再次重新约定办理产权变更登记手续的具体期限外，在王某的违约问题处理完成之前，吕某有权拒绝协助当事人的陈述等证据材料在案佐证。本院认为本院认为：双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《付款协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规 ...

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签订虚假房屋买卖合同是否有效

的物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决鲁智深应与武松共同办理该房屋的所有权人变更手续。鲁智深不服一审判决诉至中院，该案经过中院二审调解，双方最终给武松；由于鲁智深未向武松支付房款，故武松未从该房屋买卖合同中取得财产。鲁智深辩称该房屋已经登记到他名下，根据不动产物权的变动经依法登记即发生 ...

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房屋买卖合同纠纷，卖方不得任意行使解除权

返还定金不足以弥补其损失。三、法院判定北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行。其次，本案中，房屋买卖合同依法成立，对双方当事人具有约束力，买方须照约定支付房款，卖方须按照约定交付房屋并协助买方办理房屋转移登记。尽管我国《 ...

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划拨土地上的房屋买卖合同纠纷代理词

若不批准、登记，则不发生房产所有权转移的效力，是指“土地”而不是房屋，请原告把自己的问题搞清楚，不要混淆二者的关系。不是指买卖合同本身不能条第一款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，（而不是签字房屋买卖合同时）应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准许转让的， ...

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熊某某诉杨某某房屋买卖合同纠纷案《代理词》

。 2.原告是否有不予配合的行为、被告是否因此遭受经济损失，都不能成为被告拒绝配合办理登记手续的理由。 3.被告也认可2013年原告到被告单位找过被告。被告仍未拒绝配合办理过户登记手续。综上，原被告之间的房屋买卖合同合法有效，被告不予配合办理过户手续，于法无据，损害了原告的 ...

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房屋买卖合同无效案例

律师。被告林芙美。被告李光耀。原告林莉诉被告林芙美、李光耀房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭于2014年6月27 处理行为效力的认定，故被告时效已过的辩称意见，本院不予采纳。买卖合同无效后，系争房屋产权登记应恢复至被告林芙美名下。依照《中华人民共和国民法通则》第 ...

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北京市存量房屋买卖合同纠纷案例及法院审判

为曾2、曾1双方的共同意思表示。刘某与曾2签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故法院抵押登记，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日，经北京**房产经纪 ...

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