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公益事业 的社会捐助或者专项基金的款项；（4)在国家机关、国有公司、企 业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人款项，以公 共款项论；二是特定 的土地征用补偿费是补偿给村民用于粮食救济补助的专用款项。那 么，农村的土地征用补偿费就应当属于特定款物中的救济款物，因 而属于公款。(三）挪用公款用于 ...
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村民手中，用于再生产，未发给原告及其儿子。原告多次找被告要求按村民待遇享有土地征用补偿费未果，便诉至法院。 横峰县人民法院审理认为，原告徐某及其儿子系被告村民 该农村集体经济组织中生产、生活为基本原则；以承担该农村集体组织村民所应承担的义务为原则。此案中原告的户籍仍在被告处，而且以被告村民的身份履行了 ...
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心动了吗.这样的小产权房广告用语在各地都很常见。 所谓的小产权房，是农村集体土地上建设的房屋，又称乡产权房。对比市面上开发商正规销售的商品房，小产权房 性质的土地使用权有70年。小产权房的土地是村集体所有，不可自由买卖，只能本村的集体成员使用，每个村成员以户为单位都可分配到一块用于居住的宅基地，简称一 ...
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则支付违约金30000元。 律师分析： 小产权房购买属于无效合同。根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村 将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证 ...
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的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，在农村宅基地上所建房屋买卖合同违反了法律的强制性规定，故原、被告双方签订的协议属于无效协议。 【 的规定。该通知第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地 ...
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房屋的宅基地使用权人资格。陈A与王S双方签订的《买卖协议》因违反我国关于农村宅基地使用的相关政策法规，应属无效。故对于陈A要求确认其与王S签订 履行更有利于纠纷的解决，否则有失公平，亦不符合等价有偿原则。因目前通州区关于集体土地区位补偿价标准无统一适用标准，无法确定涉案房产的宅基地区位补偿价，进而无法 ...
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笔者：尹利兵律师 一、【案情简介】 方先生等人系九江市修水县某村村民，在本村有多亩合法承包的水田。2018年12月，因自身的承包土地被 征收行为和行政强制占地行为并不是同一个行政行为，一审法院显然对于认识存在错误。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第四条规定：土地使用权 ...
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区XX镇XX村农民。2005年1月8日，苟大叔将其父亲留下的祖宅转让给本村农民黄先生，价款21500元，双方签订了《房屋转让书》，王某、蒋先生作为 提异议。最后，苟大叔夫妇收取了诉争房屋价款。综上可以看出，基于某种原因集体土地建设用地使用权证登记在原告名下，但此项登记并不是对原告享有房屋所有权的确认， ...
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小组的一贯做法，历届村民小组都是这么做的。该组织只是向非本村村民的外来户收取土地补偿款，并没有非法经营获取高额利益，该组织不具有黑社会性质 就是违法行为，孙 ×× 和其他村民代表一起向“外来户”要土地补偿款，符合村民小组的整体利益； 3、“外来户”买卖农村集体土地的违法性是显而易见的，从民法的角度，孙 ...
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