，申请人于2003年7月向被告提交了土地变更登记审批表、本村村委会证明、房屋买卖合同、李某户籍证明、李某的集体土地使用证等证明材料，这些材料均真实可靠 《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请对农村集体土地上的房屋所有权进行转移登记，如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除法律法规另有规定外， ...
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1款的规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”可见征收法律关系中的直接被征收人是“ 根据《物权法》的规定我们可以看出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质是建立在承包方 ...
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第1款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可见征收法律关系中的直接被征收人是农民 根据《物权法》的规定我们可以看出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质是建立在承包方 ...
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第1款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可见征收法律关系中的直接被征收人是农民 根据《物权法》的规定我们可以看出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质是建立在承包方 ...
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在农村集体土地征收过程中，经常有农民朋友们咨询外嫁女、上门女婿、未成年人等群体是否可以分配补偿款？可见，大家对征收补偿款的分配对象不甚了解， 诉至人民法院，法院认定原告王某户籍在本村，并且居住在本村，属于村集体经济组织成员，有权分配征收补偿款。 综上所述，在集体土地征收的补偿款分配上，具有集体经济组织 ...
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1款的规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”可见征收法律关系中的直接被征收人是“ 根据《物权法》的规定我们可以看出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质是建立在承包方 ...
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市某区人民政府(以下简称区政府)【案情】委托人为内蒙古自治区呼和浩特市某村村民，在本村拥有宅基地和房屋。当地征收拆迁持续多年，但拆迁方一直未向村民出具相关 发布的房屋征收决定无效。一审法院以有权对涉及农村集体土地的行政行为提起行政诉讼的主体是村民委员会、农村集体经济组织或过半数的村民。而委托人不是适格 ...
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周岁的； (2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； (3)本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的； (4) ，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展 ...
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关系资产所有者与资产管理者之间民法意义上的平等关系 我国农村集体土地所有权的性质属村民集体成员共有，但村民集体成员共有不是一个抽象的概念，而是由村委会代表 动因，即村民委员会是全体村民合意而产生为全体村民服务的组织，管理本村属于村民集体所有的土地和其他财产是其职能之一，因此他们是平等主体之间因合意而生 ...
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的条件。《中华人民共和国物权法》规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。”根据上述规定，对于宅基地的转让是否有效，评判 集体土地，买方系城镇居民，应该知道其无权购买农村集体土地上的房屋，卖方也应知道其使用的宅基地是对其作为本村村民的一种福利和社会保障，宅基地的 ...
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