收费标准收取，不得擅自加价； 12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第 ，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。 4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重 ...
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社区文化活动和便民服务工作； 12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 ，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。 (四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重 ...
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的物业服务合同有效，但业主家中被盗，物业管理企业责任之承担，需考虑物业服务合同有无财产保管服务或物业管理企业就业主家中被盗是否存在过错，是否在其职责 原告家中被盗，已向当地派出所报警，被告作为原告居住小区物业管理企业，依据《物业服务合同》物业合同没有对业主家庭财产的保护义务，法院不能超额增加当事人合同 ...
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社区文化活动和便民服务工作； 12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 ，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。 (四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重 ...
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社区文化活动和便民服务工作； 12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 ，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。 (四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重 ...
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社区文化活动和便民服务工作； 12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 ，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。 (四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重 ...
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了罚款1000元的决定，并要求5天内交纳。 业主王某认为自己未经同意安装防护栏确实有不对之处，但《前期物业服务合同》是购房时开发商强制签订的，赠送顶层天台是也没有明确说不能封闭，封闭天台不完全是自己的责任。他认为物业公司断水断电的做法实在太过分，对罚款1000元的决定更是 ...
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在房子交付时必须同时交出房屋钥匙，否则，造成逾期交房的话，开发商必须承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确 开发商若对此视而不见，也很有可能因为延期交房付出代价。 至于物管费，物业公司可以等业主入住后再向其征收，若业主一年内没有立即入住，那也须 ...
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依约负有安全保障义务。在物业合同的履行中，被告没有保证照明路灯完好，且值班人员失职，所以被告虽不是直接致害人，也应当承担相应违约赔偿责任。但原告要求赔偿数额 不论被告物业管理公司是否违约，也不论其违约行为与魏某死亡之间有多大的因果关系，既然原告陈某先前已经对犯罪嫌疑人郭某等提起了侵权之诉，且已获得全额 ...
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支付保管费第三百六十七条的规定：保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。第三百六十八条的规定：寄存人向保管人交付保管物的，保管人 应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。本案中，某物业管理公司对车辆所有人顾某车辆的保管是有偿的，由于某物业管理 ...
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