对此尚未明确规定，实践中处理此类案件时裁判思路和判断标准不尽相同，出现“同案不同判”现象，故有必要对此类案件的裁判规则进行总结。第一：业主被盗时物业 保管服务，在发生业主房屋被盗时，物业公司应当按照协议约定承担赔偿责任。如果物业服务合同中没有约定财产保管服务，则要根据物业公司对安保义务的履行情况来决定 ...
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了一处住宅，当初在看房的时候，售楼中心的服务人员对小区整体构造及物业管理各方面做了详细的介绍，还介绍小区发生偷盗事件极少，是非常安全的。 ，导致家中失窃，需要承担赔偿责任。汪先生报警之后前往物业要求赔偿，物业经理声称，安保人员已履行岗位职责，夜间也有相关人员负责值班巡逻，在没有疏忽过错的情况下物业公司 ...
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达成口头或书面协议，以防止出现问题时丧失追究责任的权利。 我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的 快递遗失的问题，快递公司应当承担全部责任。但是吴女士已经同意由小区物业签收快递，所以快递公司没有责任。吴女士让物业代收快递的行为属于无偿的委托合同， ...
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达成口头或书面协议，以防止出现问题时丧失追究责任的权利。我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的 快递遗失的问题，快递公司应当承担全部责任。但是吴女士已经同意由小区物业签收快递，所以快递公司没有责任。吴女士让物业代收快递的行为属于无偿的委托合同， ...
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达成口头或书面协议，以防止出现问题时丧失追究责任的权利。我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的 快递遗失的问题，快递公司应当承担全部责任。但是吴女士已经同意由小区物业签收快递，所以快递公司没有责任。吴女士让物业代收快递的行为属于无偿的委托合同， ...
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，但最终的判决结果却大相径庭。物业管理公司在这种刑事案件中到底有没有责任有什么责任承担或免除责任的根据是什么作为物业管理公司从这两起案件应该借鉴 物业的“管理”归根结底都是要落实到“物”的管理和对“人”的服务上来，虽然不少物业管理公司都引进了ISO9000质量保证体系，但笔者在对一些管理处的检查中发现 ...
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，但最终的判决结果却大相径庭。物业管理公司在这种刑事案件中到底有没有责任有什么责任承担或免除责任的根据是什么作为物业管理公司从这两起案件应该借鉴 物业的“管理”归根结底都是要落实到“物”的管理和对“人”的服务上来，虽然不少物业管理公司都引进了ISO9000质量保证体系，但笔者在对一些管理处的检查中发现 ...
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代理人胡兵（系原告胡某之父），无职业。 被告宜昌华银物业管理有限责任公司（以下简称华银物业管理公司。 2004年1月7日，原告与宜昌华银世纪欧洲城 和服务事项，是由全体业主通过一定组织形式实行自治的，业主享有相当的自治权。在被告没有违法和违约的情况下，要解决原告的这种不公平待遇问题，还得根据意思自治的 ...
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房屋中介收费有没有标准？ 如何监管房屋中介？ 引子：现在这个社会上，什么行当最赚钱，可能说什么答案的都有，毕竟每个人的角度不一样。但是我要说 ），因房屋中介人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。在实践中，房屋经纪人违规承诺、伪造文件帮助当事人贷款、伪造当事人签名等等现象极为 ...
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物品出小区时，需要进行确认方可放行。但是，物业都没有做到。 近日，法院作出判决，认定物业有一定的责任，判决要求物业公司承担孙先生财产损失40%的责任 ，本案始于盗窃案件，因盗窃案具有突发性等特点，而保安服务只是一般预防措施，物业管理公司难以彻底防范，不能苛求其保安服务能够防止一切盗窃案件的发生，所以 ...
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