。 委托诉讼代理人：李保忠，系辽宁轩信律师事务所律师。 被告：沈阳市君才物业管理中心，住所地辽宁省沈阳市于洪区造化街道造化村1#8号车库。 投资人：王某某。 死亡，无继承人或者继承人决定放弃继承；（三）被依法吊销营业执照；（四）法律、行政法规规定的其他情形。第二十七条规定个人独资企业解散，由投资人自行 ...
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导致案涉房屋又因公共排污管道堵塞污水倒灌受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增了物业 管理的“正名“与“开道”，显示了物业服务存在的价值与意义，也对物业管理提出了更高的要求与期待。物业服务者更应按照法律规定、合同约定严格履行职责， ...
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没有收费许可证，原、被告所签合同为无效合同。本案争议焦点是原告是否没有履行其物业管理服务？法院经审理认为：一、2007年1月25日，原、被告签订《 中，物业服务质量标准和定价标准大多不明确，又缺乏相关法律依据，因此，一旦就相关问题产生纠纷时，物业服务标准就成为众矢之的，也成为解决相关问题的万能钥匙。（ ...
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排污所致，房屋泡水是因小玲不在家，未及时清理或通知造成，不应由物业承担损失。由于双方争执不下，小玲遂起诉至闽侯县人民法院。 法院经审理认为，原告 民法典为物业管理的正名与开道，显示了物业服务存在的价值与意义，也对物业管理提出了更高的要求与期待。物业服务者更应按照法律规定、合同约定严格履行职责，不断提高 ...
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导致案涉房屋又因公共排污管道堵塞污水倒灌受损，应承担赔偿责任。据此，法院判决物业公司赔偿小玲经济损失86776元。法官庭后表示，即将施行的民法典新增了物业 管理的“正名“与“开道”，显示了物业服务存在的价值与意义，也对物业管理提出了更高的要求与期待。物业服务者更应按照法律规定、合同约定严格履行职责， ...
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物业费。【管析】笔者赞同第一种观点，理由如下：首先，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业 。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。共有部分是全体业主共同享有的，享受权利的同时自然也承担相应义务， ...
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内江市东兴区人民法院民 事 判 决 书（2016）川1011民初1128号 原告四川瑞天物业服务有限公司，住所：成都市青羊区。法定代表人邓兵，系该公司总经理。委托 陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，原、被告签订的前期物业管理服务协议，不违反法律的强制性规定，合法有效。虽然该协议未显示签署时间，但 ...
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二审法院驳回了二人的上诉，维持了一审判决。 物业公司相关刑事责任分析： 物业公司的相关人员可能遭遇的刑事法律风险包括重大责任事故罪、消防责任事故罪、失火罪等。 公诉的罪名是失火罪，后来，法院以重大责任事故罪做出判决。失火罪也是在物业管理区域内发生火灾事故经常被提及的一个罪名。根据刑法有关规定，失火罪是 ...
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案证据及庭审，本院确认以下法律事实：2012年4月18日，花园业委会与金物业公司签订了一份《桂林市花园小区物业管理服务合同》，合同约定： 人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林市金物业服务有限公司给付原告桂林市花园小区业主委员会工作经费24000元。 二、驳回原告桂林市花园 ...
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死亡与物业管理行为之间不存在因果关系，一审判决驳回原告李某、刘某要求被告安义某物业管理公司承担一定责任的赔偿请求。 经法院审理查明，原告李某、刘某夫妇于X年 攀爬1.5米高围墙摔下死亡，因此，被告安义某物业管理公司的物业管理行为与李某某之死之间不存在法律上的因果关系。 另外，本案事故发生时，男孩李某某 ...
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