租金和保证金部分，原告同意退还，但是应当在被告实际腾房并对房租、水电、物业费用统一结算后进行退还。3、对于被告反诉主张的违约金没有法律依据，根据合同约定 改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经原告书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，原告有权委托他人对工程进行监督管理；当发生军事任务、部队行动 ...
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声称没有相关书面材料，但并不能否认该管理处在事发时第一时间对事故现场进行过处置。管理处作为案涉房屋所在小区的物业服务方，具有一定的事故处置能力， 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5097元，由范*负担1083元， ...
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之上存在第三人权益，被申请人在对、号商铺(建筑面积平方米，使用面积平方米)装修时，遭到第三人郭××的阻挠，至今仍未能实际使用。被申请人与申请人 高于违约金的仍需承担赔偿责任;乙方须严格遵守××有限公司管理规定，并与××公司签订相关经营管理协议，如期交纳物业管理费;本合同在履行过程中如发生争议，双方协商 ...
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。最终两被告建成长4米、宽3.3米的玻璃棚。近一年时间里，原告多次向小区物业管理部门反映投诉，也向城管、律师、法院反映情况，希望有关部门能 图、报警回执、《关于××××5栋2楼露台玻璃棚有关问题情况复函》、《××××小区家居装修施工许可证》、报建图纸、照片、工资条、银行账户历史明细清单、《工资证明》等 ...
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三、租赁合同内容和条款方面的法律风险。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称） 居住等方式解决，被告对此也愿意补贴原告一部分生活费用。被告已经征得原告同意进行了房屋装修，故不适宜解除合同。因此希望法院驳回原告的诉讼请求。经审理，法院认为， ...
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，原告居住并进行了装修。2010年房产证下来后，二被告一直不愿意过户，并明确表示房屋涨价不想卖给原告了，原告随至去房地产管理部门查询房屋情况，得到 ，本院委托法大法庭科学技术鉴定研究所对11张收款证明》（《收条》）墨迹形成时间及是否为同一支笔书写形成进行鉴定。该研究所以“法大[2011]物鉴字”第2 ...
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只好收取管理费。”金总介绍，该小区为公司员工的住宅小区，最近该公司雇装修工装修，很多工人将车停放到该小区造成小区车辆增多。“我们只是对其他外来的 部位(包括小区内道路及公用停车场)都属于小区业主共同所有;而5月1日开始实施的《海南省物业服务收费管理办法》更是明确规定，经业主委员会或业主共同决定，物业 ...
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一把钥匙，我看房后，发现太阳能热水器及厕所漏水严重，至今没有修复。在1年多的时间里，我和家人未居住过一天并数十次要求对方退房。被告开始答应退房或 置业公司对土建及水电施工质量负责保修，保修期最长1年，保修期满后的维修按物业管理公司的有关规定执行；在合同生效后，如郭玲玲要求转让或过户，必须向甲方缴纳一千 ...
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一把钥匙，我看房后，发现太阳能热水器及厕所漏水严重，至今没有修复。在1年多的时间里，我和家人未居住过一天并数十次要求对方退房。被告开始答应退房或 置业公司对土建及水电施工质量负责保修，保修期最长1年，保修期满后的维修按物业管理公司的有关规定执行；在合同生效后，如郭玲玲要求转让或过户，必须向甲方缴纳一千 ...
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迟迟无法完成，原告的剩余房款亦无法收取。为了维护原告的合法权益，依据上述事实和法律规定，原告特向贵院提起诉讼，请求法院查清事实，判如所请。 被告辩称： 赵某 房屋而进行的委托；最后，纵观涉案房屋从购买（支付首付款及还贷）、收房、装修、管理、使用（出租）、出售、交付房屋给第三人等环节，赵某强均未能提供 ...
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